อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จังหวัดสุราษฎร์ธานี — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จังหวัดสุราษฎร์ธานี ได้คะแนนอำเภอ 44.4/100 อยู่อันดับ 19 จาก 19 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 28 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดสุราษฎร์ธานีเองอยู่อันดับ 6/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.06% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 0.30% และต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 80% — ดี) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (57.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 6 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 10% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.06 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 68% — ดี) · หมู่บ้าน 10.2% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 6.8% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 59 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 42% · ดินถล่ม 1 ครั้งใน 6 ปี · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 23 กม.) · โซน MMI 4.9 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 63/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 64) · ดิน H+M 12.5% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 35.0% · ที่ดินใช้ได้จริง 62% (ที่ดอนดินร่วน 46%) · บ่อบาดาล 70 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 4.9 ลบ.ม./ชม. ลึก 52 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · โซลาร์ผลิตได้ 1,414 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,069 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 3,200,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 4,800,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (104,000) ราว 2977% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 46.7 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (23 ประกาศ): quartile ล่าง 1,200,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,689,076 — ราว 0.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 15.6 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.5 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 4 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 39% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 23 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 170 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (0.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 185,678 คน (-2.19% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 51% ของพื้นที่ — ควรดูคำทำนายน้ำทะเลหนุน 2593 · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 40.2 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 76% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 91%
หมายเหตุ: อำเภอนี้ไม่มี polygon ดิน/ไฟระดับอำเภอในชุดข้อมูล จึงใช้ค่าจังหวัดแทนในมิติดินและไฟป่า
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: บ้านตาขุน (78.0), วิภาวดี (64.5), คีรีรัฐนิคม (62.3)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 68 | 60 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 37 | 44 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 86 | 82 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 91 | 78 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 71 | 35 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 74 | 38 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 60 | 56 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 64 | 73 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 57 | 53 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 87 | 87 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 42 | 60 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 25 | 42 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 53 | 45 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 14 | 63 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 28 | 45 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 22 | 16 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 65 | 75 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 85 | 98 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 45 | 34 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 90 | 90 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 20 | 20 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 21 | 30 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 47 | 88 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 88 | 85 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 66 | 55 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 18 | 40 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 16 | 23 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 22 | 22 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 20 | 20 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 7 | 26 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.06 % (269 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 10 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.06 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 42 % ของหมู่บ้าน · 10.3 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 4.9 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 40.2 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 91% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 374 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 63 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 12 % / 35 % / 62 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (70 บ่อ) | 4.9 ลบ.ม./ชม. ลึก 52 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,414 kWh/kWp/ปี (7,069 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 15.6 / 11.5 µg/m³ / 4 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 1 / 23 / 170 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 0 แห่ง · 0.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 3,200,000 / 4,800,000 / 176,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 1,200,000 / 2,689,076 บาท/ไร่ (23) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 185,678 คน (-2.19 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 51 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี น้ำท่วมไหม?
อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.06% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 10% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 57.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 6 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 37/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี อยู่ที่ 63/100 ที่ดินใช้ได้จริง 62% ที่ดอนดินร่วน 46% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 12.5% พื้นที่ลาดชัน 35.0% พื้นที่ปลูกพืชจริง 109,367 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 43% (มะพร้าว,ทุเรียน,ปาล์มน้ำมัน,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.9 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 52 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,414 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,069 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี: quartile ล่าง 3,200,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 4,800,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 176,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 60,000–4,800,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (23 ประกาศ) quartile ล่าง 1,200,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,689,076 บาท/ไร่ ราว 0.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดสุราษฎร์ธานี 104,000 บาท/ไร่
อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี อยู่ที่ 15.6 µg/m³ (ฤดูไฟ 20.4, นอกฤดูไฟ 11.5) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 4 วัน/ปี จุดความร้อน 0.06 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง อุตสาหกรรมหนัก 23 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในสุราษฎร์ธานี
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22