อำเภอไชยา จังหวัดสุราษฎร์ธานี — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอไชยา จังหวัดสุราษฎร์ธานี ได้คะแนนอำเภอ 47.4/100 อยู่อันดับ 18 จาก 19 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 35 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดสุราษฎร์ธานีเองอยู่อันดับ 6/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.89% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 0.30% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% กว่า 3.0 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 95% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (101.3 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 8 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 12% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 1.4% · จุดความร้อน 0.11 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 42% — ดี) · หมู่บ้าน 9.1% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 6.8% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 44 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 72% · ตำบล 11% อยู่ในพื้นที่อันตรายดินถล่ม/น้ำป่าของกรมทรัพยากรธรณี · พื้นที่ 46% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (คลองมะรุ่ย) · โซน MMI 5.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 59/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 64) · ดิน H+M 6.0% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 2.0% · ที่ดินใช้ได้จริง 98% (ที่ดอนดินร่วน 69%) · บ่อบาดาล 61 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 7.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 64 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 40% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,390 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 6,951 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 80,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 104,000 ถูกกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (104,000) ราว 23% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 ราว 17% — ต้องระวัง) · ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้มีน้อย (0 รายการ) ราคาตลาดประมาณการจากราคาประเมิน × อัตราส่วนตลาด/ประเมินของจังหวัด ≈ 256,982 บาท/ไร่ · PM2.5 เฉลี่ยปี 14.0 µg/m³ นอกฤดูไฟ 10.7 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 0 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 45% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 2 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 67 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (25.5 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 51,502 คน (-0.18% ใน 2 ปี — คงที่) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 16% ของพื้นที่ · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 52.1 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 129% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 48%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: บ้านตาขุน (78.0), วิภาวดี (64.5), คีรีรัฐนิคม (62.3)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอไชยา →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 52 | 60 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 30 | 44 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 63 | 82 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 92 | 78 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 56 | 35 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 33 | 38 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 39 | 56 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 72 | 73 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 49 | 53 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 87 | 87 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 71 | 60 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 46 | 42 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 75 | 45 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 43 | 63 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 29 | 45 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 15 | 16 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 76 | 75 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 97 | 98 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 62 | 34 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 90 | 90 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 20 | 20 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 50 | 30 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 74 | 88 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 81 | 85 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 55 | 55 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 19 | 40 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 15 | 23 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 22 | 22 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 20 | 20 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 3 | 26 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอไชยา | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.89 % (2,475 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 12 % / 1.4 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 95 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.11 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 72 % ของหมู่บ้าน · 19.0 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 46 % (คลองมะรุ่ย) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 5.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 11 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 52.1 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 48% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 406 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 59 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 6 % / 2 % / 98 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (61 บ่อ) | 7.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 64 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,390 kWh/kWp/ปี (6,951 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 14.0 / 10.7 µg/m³ / 0 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 2 / 67 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 1 แห่ง · 25.5 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 80,000 / 104,000 / 60,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | – / – บาท/ไร่ (0) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 51,502 คน (-0.18 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 16 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอไชยา น้ำท่วมไหม?
อำเภอไชยา มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.89% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 12% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 95% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 101.3 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 8 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 30/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอไชยา ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอไชยา อยู่ที่ 59/100 ที่ดินใช้ได้จริง 98% ที่ดอนดินร่วน 69% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 6.0% พื้นที่ลาดชัน 2.0% พื้นที่ปลูกพืชจริง 265,970 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 84% (มะพร้าว,ทุเรียน,มังคุด,ปาล์มน้ำมัน,เงาะ,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 7.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 64 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,390 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 6,951 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอไชยา ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอไชยา: quartile ล่าง 80,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 104,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 60,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 60,000–92,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 มีน้อย ประมาณการ ≈ 256,982 บาท/ไร่ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดสุราษฎร์ธานี 104,000 บาท/ไร่
อำเภอไชยา อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอไชยา อยู่ที่ 14.0 µg/m³ (ฤดูไฟ 18.4, นอกฤดูไฟ 10.7) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 0 วัน/ปี จุดความร้อน 0.11 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 2 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในสุราษฎร์ธานี
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22