อำเภอเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี ได้คะแนนอำเภอ 59.9/100 อยู่อันดับ 7 จาก 19 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 74 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดสุราษฎร์ธานีเองอยู่อันดับ 6/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 0.30% และต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 100% — ดี) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (66.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 5 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.01 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 95% — ดี) · หมู่บ้าน 38.5% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 7.7% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 13 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 76% · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 79 กม.) · โซน MMI 2.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 64/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 64) · ดิน H+M 0.2% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 66.6% — ที่ดินราบมีจำกัด · ที่ดินใช้ได้จริง 19% (ที่ดอนดินร่วน 19%) · บ่อบาดาล 1,160 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 51 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · โซลาร์ผลิตได้ 1,439 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,196 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 400,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 800,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (104,000) ราว 285% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 5.8 เท่า — ต้องระวัง) · ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้มีน้อย (3 รายการ) ราคาตลาดประมาณการจากราคาประเมิน × อัตราส่วนตลาด/ประเมินของจังหวัด ≈ 1,284,909 บาท/ไร่ · PM2.5 เฉลี่ยปี 13.3 µg/m³ นอกฤดูไฟ 10.0 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 2 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 48% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 1 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 8 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (0.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 20,480 คน (+6.93% ใน 2 ปี — คนย้ายเข้า) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 0% ของพื้นที่ · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 25.1 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 10% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 100%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: บ้านตาขุน (78.0), วิภาวดี (64.5), คีรีรัฐนิคม (62.3)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเกาะพะงัน →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 81 | 60 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 56 | 44 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 97 | 82 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 90 | 78 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 61 | 35 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 91 | 38 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 100 | 56 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 52 | 73 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 52 | 53 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 87 | 87 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 26 | 60 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 39 | 42 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 44 | 45 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 60 | 63 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 26 | 45 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 28 | 16 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 74 | 75 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 100 | 98 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 53 | 34 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 90 | 90 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 20 | 20 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 20 | 30 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 79 | 88 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 88 | 85 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 70 | 55 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 54 | 40 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 22 | 23 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 22 | 22 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 20 | 20 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 39 | 26 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเกาะพะงัน | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.00 % (0 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.01 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 76 % ของหมู่บ้าน · 27.4 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 25.1 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 100% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 308 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 64 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 0 % / 67 % / 19 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (1,160 บ่อ) | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 51 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,439 kWh/kWp/ปี (7,196 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 13.3 / 10.0 µg/m³ / 2 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 1 / 1 / 8 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 0 แห่ง · 0.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 400,000 / 800,000 / 200,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 5,814,592 / 11,004,184 บาท/ไร่ (3) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 20,480 คน (6.93 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเกาะพะงัน น้ำท่วมไหม?
อำเภอเกาะพะงัน มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 66.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 5 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 56/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเกาะพะงัน ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเกาะพะงัน อยู่ที่ 64/100 ที่ดินใช้ได้จริง 19% ที่ดอนดินร่วน 19% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 0.2% พื้นที่ลาดชัน 66.6% พื้นที่ปลูกพืชจริง 24,245 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 46% (มะพร้าว) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 51 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,439 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,196 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเกาะพะงัน ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเกาะพะงัน: quartile ล่าง 400,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 800,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 200,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 400,000–400,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 มีน้อย ประมาณการ ≈ 1,284,909 บาท/ไร่ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดสุราษฎร์ธานี 104,000 บาท/ไร่
อำเภอเกาะพะงัน อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเกาะพะงัน อยู่ที่ 13.3 µg/m³ (ฤดูไฟ 17.4, นอกฤดูไฟ 10.0) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 2 วัน/ปี จุดความร้อน 0.01 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง อุตสาหกรรมหนัก 1 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในสุราษฎร์ธานี
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22