สุราษฎร์ธานี (Surat Thani) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
สุราษฎร์ธานี ได้คะแนนรวม 60/100 ระดับ A (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 6 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 5–16 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง จัดอยู่ในกลุ่มจังหวัดที่น่าจับตาที่สุดของประเทศ
จุดแข็งคือ ท่องเที่ยวแข็งแรง (ท่องเที่ยว อันดับ 2/77), เศรษฐกิจดีและกำลังโต (เศรษฐกิจ/แนวโน้ม อันดับ 4/77), แล้งน้อย (ภัยแล้ง อันดับ 7/77)
จุดที่ต้องระวังคือ อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน (ความมั่นคง/สังคม อันดับ 71/77), ที่ดินแพง (ราคาที่ดิน อันดับ 61/77), พายุ/ดินถล่มบ่อย (พายุ/ดินถล่ม อันดับ 55/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (+4.2), ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (+4.0), ท่องเที่ยว (+2.8) · ถ่วงลงด้วย ความมั่นคง/สังคม (-2.2), ราคาที่ดิน (-2.0), น้ำ & พลังงานในแปลง (-0.7) — รวม +9.7 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.24% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 75% — ดี) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 10.5% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.80% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 56/100 อันดับ 32/77) · จุดความร้อน 0.06 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 79% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 2.4 เดือน/ปี จากฝนรวม 2,038 มม. · พื้นที่ 18% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (คลองมะรุ่ย, ระนอง) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 4.6 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 63/100 (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 9% — ดี) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 4,151,131 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 80% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 17% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,374 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 6,868 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 12 ได้ 3.15 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 12.5% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 51 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 93% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 3% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 104,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 24% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (111 ประกาศ): quartile ล่าง 1,321,391 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,591,837 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 12.7 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 14.2 µg/m³ นอกฤดูไฟ 10.9 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 45% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 6 โรง (0.6 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 38% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 119 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 18 แห่ง · แม่น้ำ ตาปีตอนบน, ตาปีตอนล่าง, พุมดวง WQI 79 (ดี) · น้ำทะเลชายฝั่ง MWQI 77 (24 สถานี คพ.) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 2.6 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 56%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 29.9 และคดีต่อทรัพย์ 66.7 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 8%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 47% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 31.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 15% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 72% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 191 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 44% ผู้เข้าบำบัด 289 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ บ้านตาขุน (78.0), วิภาวดี (64.5), คีรีรัฐนิคม (62.3) จากทั้งหมด 19 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ไม่มีเหตุความไม่สงบ, พื้นที่เสี่ยงแล้งมากน้อย (ทน.), ไม่กระทบภัยสู้รบชายแดน | จุดอ่อน: แดดน้อย/เมฆมาก โซลาร์ผลิตได้ต่ำ, หมู่บ้านขาดแคลนน้ำมาก (กชช.2ค), คดีต่อชีวิต/ร่างกายสูง (ต่อประชากร)
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในสุราษฎร์ธานี → ชุมชนสุราษฎร์ธานี →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 59.7 | 26 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 44.4 | 50 | ปานกลาง |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 82.2 | 15 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 77.7 | 7 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 34.6 | 55 | พายุ/ดินถล่มบ่อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 38.5 | 52 | อยู่ใกล้รอยเลื่อนมีพลัง/แผ่นดินไหวบ่อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 55.5 | 32 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 73.4 | 10 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 53.0 | 34 | ปานกลาง |
| ↳ ฝน | 87.0 | 9 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 60.5 | 22 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 41.6 | 47 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 44.8 | 42 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 62.7 | 26 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 45.2 | 48 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 15.6 | 68 | แดดน้อย |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 74.6 | 9 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 97.7 | 1 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 34.4 | 61 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 89.7 | 8 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 19.5 | 63 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 30.1 | 61 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 88.0 | 4 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 84.8 | 2 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 55.3 | 38 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 39.6 | 54 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 22.7 | 71 | อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 22.5 | 61 | อาชญากรรมสูง |
| ↳ ยาเสพติด | 20.2 | 76 | ยาเสพติดมาก |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 26.0 | 58 | อุบัติเหตุถนนสูง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 59.7 | 6 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | สุราษฎร์ธานี | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.24 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 10.5 % / 0.80 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100.0 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.06 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 2,038 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 2.4 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 18 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 4.6 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 36 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 29.9 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 66.7 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 190.7 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 308 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 63 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 12.5 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 51 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,374 kWh/kWp/ปี / 4.73 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 14.2 / 10.9 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 6 โรง (0.6 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 12 · 64.5 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 79 (ตาปีตอนบน, ตาปีตอนล่าง, พุมดวง) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 104,000 / 200,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 1,321,391 / 3,591,837 บาท/ไร่ (111) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 231,172 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 1,075,977 คน (0.02 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 25,836 บาท/เดือน / 1.4 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 27.3 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 9,291,611 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 1.0 % | – |
อำเภอในสุราษฎร์ธานี ทั้ง 19 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| บ้านตาขุน | 78.0 | 97 | 89 | 67 | 80,000 | 13.9 |
| วิภาวดี | 64.5 | 54 | 81 | 65 | 60,000 | 14.0 |
| คีรีรัฐนิคม | 62.3 | 58 | 82 | 67 | 60,000 | 13.9 |
| พนม | 62.0 | 59 | 82 | 66 | 80,000 | 14.4 |
| เกาะสมุย | 61.6 | 63 | 94 | 64 | 520,000 | 14.2 |
| พระแสง | 60.5 | 43 | 71 | 69 | 60,000 | 13.9 |
| เกาะพะงัน | 59.9 | 56 | 97 | 64 | 400,000 | 13.3 |
| ชัยบุรี | 57.7 | 56 | 74 | 64 | 60,000 | 14.2 |
| บ้านนาเดิม | 57.5 | 36 | 71 | 64 | 88,000 | 14.7 |
| เวียงสระ | 56.8 | 37 | 76 | 61 | 80,000 | 13.7 |
| ท่าฉาง | 56.0 | 38 | 71 | 61 | 60,000 | 14.2 |
| พุนพิน | 53.7 | 26 | 72 | 62 | 88,000 | 14.7 |
| ท่าชนะ | 53.4 | 35 | 75 | 64 | 80,000 | 14.2 |
| บ้านนาสาร | 53.0 | 29 | 74 | 65 | 104,000 | 14.3 |
| ดอนสัก | 50.9 | 36 | 80 | 59 | 60,000 | 14.0 |
| เคียนซา | 50.6 | 29 | 66 | 67 | 60,000 | 13.9 |
| กาญจนดิษฐ์ | 48.7 | 34 | 83 | 58 | 100,000 | 14.7 |
| ไชยา | 47.4 | 30 | 63 | 59 | 80,000 | 14.0 |
| เมืองสุราษฎร์ธานี | 44.4 | 37 | 86 | 63 | 3,200,000 | 15.6 |
คำถามที่พบบ่อย
สุราษฎร์ธานี น้ำท่วมบ่อยไหม?
สุราษฎร์ธานี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.24% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 10.5% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 44/100 อันดับ 50 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ บ้านตาขุน, เกาะสมุย, พนม
สุราษฎร์ธานี ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของสุราษฎร์ธานี ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 29.9 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 25.6, แนวโน้ม -27%) คดีต่อทรัพย์ 66.7 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 190.7 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 44% ผู้เข้าบำบัด 289 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 31.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 96% ห่างชายแดนกัมพูชา 308 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 23/100 อันดับ 71/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของสุราษฎร์ธานีเท่ากับ +8% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 32.2 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
สุราษฎร์ธานี มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
สุราษฎร์ธานี มีพื้นที่ 18% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (คลองมะรุ่ย, ระนอง) อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 4.6 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 38/100 อันดับ 52/77
ดินในสุราษฎร์ธานี ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของสุราษฎร์ธานี อยู่ที่ 63/100 (อันดับ 15/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 12.5% ฝนเฉลี่ย 2,038 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 5.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,374 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 6,868 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 73/100 อันดับ 10/77
ที่ดินสุราษฎร์ธานี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของสุราษฎร์ธานี: quartile ล่าง 104,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 200,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 60,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (111 ประกาศ) quartile ล่าง 1,321,391 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,591,837 บาท/ไร่ หรือราว 12.7 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
สุราษฎร์ธานี เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม สุราษฎร์ธานี อยู่อันดับ 6/77 คะแนน 59.7/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ไฟป่า/หมอกควันน้อย, แล้งน้อย, ดินปลูกอาหารได้ดี, ฝนเหมาะ, อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด, อากาศสะอาด, แม่น้ำ/ทะเลสะอาด, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, เศรษฐกิจดีและกำลังโต, ท่องเที่ยวแข็งแรง, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22