อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา ได้คะแนนอำเภอ 36.2/100 อยู่อันดับ 2 จาก 9 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 9 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดพะเยาเองอยู่อันดับ 77/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 4.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 9.85% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% กว่า 13.3 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 95% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (40.4 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 7 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 26% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.5% · จุดความร้อน 1.72 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 กว่า 9.1 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 96% เคยประกาศภัยแล้ง · หมู่บ้าน 1.2% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 1.2% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 172 หมู่บ้าน) · พื้นที่ 17% อยู่ในเขตเสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 (มากกว่า 87% ของอำเภอทั่วประเทศ) · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 95% · ดินถล่ม 1 ครั้งใน 6 ปี · ตำบล 27% อยู่ในพื้นที่อันตรายดินถล่ม/น้ำป่าของกรมทรัพยากรธรณี · พื้นที่ 88% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (พะเยา) · โซน MMI 6.9 · M≥4 ใน 100 กม. 35 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 67/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 61) · ดิน H+M 34.5% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 7.6% · ที่ดินใช้ได้จริง 84% (ที่ดอนดินร่วน 70%) · บ่อบาดาล 274 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 73 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · โซลาร์ผลิตได้ 1,457 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,284 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 160,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 200,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (100,000) ราว 60% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 ราว 134% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (17 ประกาศ): quartile ล่าง 888,889 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,500,000 — ราว 6.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 28.7 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.2 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 75 วัน/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 13% — ต้องระวัง) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 6 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 57 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง (18.5 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 113,704 คน (-1.29% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 39.2 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 72% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 75%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: ภูซาง (38.8)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเมืองพะเยา →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 0 | 8 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 27 | 26 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 8 | 7 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 16 | 25 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 10 | 23 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 6 | 17 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 42 | 55 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 86 | 44 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 76 | 33 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 61 | 61 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 68 | 61 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 42 | 38 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 37 | 32 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 64 | 72 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 46 | 34 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 31 | 25 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 48 | 49 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 54 | 41 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 55 | 66 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 37 | 37 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 58 | 58 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 27 | 45 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 34 | 19 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 36 | 37 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 5 | 10 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 56 | 46 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 70 | 75 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 91 | 91 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 54 | 54 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 8 | 32 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเมืองพะเยา | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 4.00 % (9,182 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 26 % / 0.5 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 95 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 1.72 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 96 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 17 % | 0 % |
| วาตภัย | 95 % ของหมู่บ้าน · 59.0 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 88 % (พะเยา) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 6.9 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 35 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 27 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 39.2 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 75% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 818 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 67 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 35 % / 8 % / 84 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (274 บ่อ) | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 73 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,457 kWh/kWp/ปี (7,284 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 28.7 / 11.2 µg/m³ / 75 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 6 / 57 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 3 แห่ง · 18.5 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 160,000 / 200,000 / 84,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 888,889 / 2,500,000 บาท/ไร่ (17) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 113,704 คน (-1.29 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเมืองพะเยา น้ำท่วมไหม?
อำเภอเมืองพะเยา มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 4.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 26% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 95% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 40.4 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 7 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 27/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเมืองพะเยา ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเมืองพะเยา อยู่ที่ 67/100 ที่ดินใช้ได้จริง 84% ที่ดอนดินร่วน 70% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 34.5% พื้นที่ลาดชัน 7.6% พื้นที่ปลูกพืชจริง 177,492 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 84% (มันสำปะหลัง,ลำไย,ข้าวโพดเลี้ยงสัตว์,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 73 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,457 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,284 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเมืองพะเยา ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเมืองพะเยา: quartile ล่าง 160,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 200,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 84,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 80,000–2,560,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (17 ประกาศ) quartile ล่าง 888,889 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,500,000 บาท/ไร่ ราว 6.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดพะเยา 100,000 บาท/ไร่
อำเภอเมืองพะเยา อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเมืองพะเยา อยู่ที่ 28.7 µg/m³ (ฤดูไฟ 52.4, นอกฤดูไฟ 11.2) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 75 วัน/ปี จุดความร้อน 1.72 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 6 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในพะเยา
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22