อำเภอแม่ใจ จังหวัดพะเยา — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอแม่ใจ จังหวัดพะเยา ได้คะแนนอำเภอ 32.1/100 อยู่อันดับ 6 จาก 9 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 5 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดพะเยาเองอยู่อันดับ 77/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2.86% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 9.85% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% กว่า 9.5 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 76% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (34.2 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 6 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 38% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.60 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 กว่า 3.2 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 81% เคยประกาศภัยแล้ง · หมู่บ้าน 6.8% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 6.8% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 59 หมู่บ้าน) · พื้นที่ 32% อยู่ในเขตเสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 (มากกว่า 92% ของอำเภอทั่วประเทศ) · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 79% · พื้นที่ 84% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (พะเยา) · โซน MMI 7.0 · M≥4 ใน 100 กม. 36 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 57/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 61) · ดิน H+M 4.7% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 6.6% · ที่ดินใช้ได้จริง 82% (ที่ดอนดินร่วน 42%) · บ่อบาดาล 122 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 4.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 66 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 20% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,465 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,325 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 92,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 132,000 ถูกกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (100,000) ราว 8% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 ราว 34% — ต้องระวัง) · ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้มีน้อย (6 รายการ) ราคาตลาดประมาณการจากราคาประเมิน × อัตราส่วนตลาด/ประเมินของจังหวัด ≈ 352,340 บาท/ไร่ · PM2.5 เฉลี่ยปี 28.1 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.0 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 72 วัน/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 10% — ต้องระวัง) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 2 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 17 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (0.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 31,641 คน (-2.00% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 35.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 56% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 36%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: ภูซาง (38.8), เมืองพะเยา (36.2), ปง (35.9)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอแม่ใจ →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 14 | 8 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 45 | 26 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 18 | 7 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 18 | 25 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 54 | 23 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 6 | 17 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 69 | 55 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 55 | 44 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 39 | 33 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 61 | 61 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 70 | 61 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 38 | 38 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 20 | 32 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 88 | 72 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 25 | 34 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 36 | 25 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 57 | 49 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 58 | 41 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 76 | 66 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 37 | 37 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 58 | 58 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 41 | 45 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 12 | 19 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 36 | 37 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 8 | 10 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 56 | 46 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 72 | 75 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 91 | 91 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 54 | 54 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 14 | 32 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอแม่ใจ | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 2.86 % (2,569 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 38 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 76 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.60 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 81 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 32 % | 0 % |
| วาตภัย | 79 % ของหมู่บ้าน · 40.4 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 84 % (พะเยา) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 7.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 36 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 35.5 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 36% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 851 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 57 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 5 % / 7 % / 82 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (122 บ่อ) | 4.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 66 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,465 kWh/kWp/ปี (7,325 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 28.1 / 11.0 µg/m³ / 72 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 2 / 17 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 0 แห่ง · 0.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 92,000 / 132,000 / 92,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 413,816 / 729,545 บาท/ไร่ (6) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 31,641 คน (-2.00 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอแม่ใจ น้ำท่วมไหม?
อำเภอแม่ใจ มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2.86% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 38% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 76% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 34.2 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 6 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 45/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอแม่ใจ ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอแม่ใจ อยู่ที่ 57/100 ที่ดินใช้ได้จริง 82% ที่ดอนดินร่วน 42% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 4.7% พื้นที่ลาดชัน 6.6% พื้นที่ปลูกพืชจริง 68,384 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 93% (ลำไย,ข้าวโพดเลี้ยงสัตว์,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 66 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,465 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,325 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอแม่ใจ ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอแม่ใจ: quartile ล่าง 92,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 132,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 92,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 80,000–152,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 มีน้อย ประมาณการ ≈ 352,340 บาท/ไร่ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดพะเยา 100,000 บาท/ไร่
อำเภอแม่ใจ อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอแม่ใจ อยู่ที่ 28.1 µg/m³ (ฤดูไฟ 51.3, นอกฤดูไฟ 11.0) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 72 วัน/ปี จุดความร้อน 0.60 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 2 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในพะเยา
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22