อำเภอสะบ้าย้อย จังหวัดสงขลา — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอสะบ้าย้อย จังหวัดสงขลา ได้คะแนนอำเภอ 54.9/100 อยู่อันดับ 4 จาก 16 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 59 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดสงขลาเองอยู่อันดับ 23/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.43% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 9.23% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 43% — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 97% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (62.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 6 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.1% · จุดความร้อน 0.02 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 89% — ดี) · หมู่บ้าน 8.1% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 3.2% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 62 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 84% · ตำบล 11% อยู่ในพื้นที่อันตรายดินถล่ม/น้ำป่าของกรมทรัพยากรธรณี · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 304 กม.) · โซน MMI 2.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 66/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 57) · ดิน H+M 6.3% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 30.8% · ที่ดินใช้ได้จริง 69% (ที่ดอนดินร่วน 67%) · บ่อบาดาล 71 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 4.5 ลบ.ม./ชม. ลึก 36 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 10% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,389 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 6,947 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 40,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 72,000 ถูกกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (176,000) ราว 77% (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 ราว 42% — ดี) · ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้มีน้อย (0 รายการ) ราคาตลาดประมาณการจากราคาประเมิน × อัตราส่วนตลาด/ประเมินของจังหวัด ≈ 140,445 บาท/ไร่ · PM2.5 เฉลี่ยปี 15.7 µg/m³ นอกฤดูไฟ 12.2 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 3 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 38% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 0 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 24 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง (10.5 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 81,915 คน (+0.71% ใน 2 ปี — คนย้ายเข้า) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 19.3 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 15% — ดี) จักรยานยนต์ 64% · อยู่ในพื้นที่ชายแดนใต้ — เหตุการณ์ความไม่สงบที่ ศอ.บต. รับรอง 1.1 เหตุ/แสนคน/ปี (2560–69, สะสม 134 เหตุตั้งแต่ 2547, เสียชีวิต 2560–69 4 คน, ปี 2568–69 1 เหตุ)
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: บางกล่ำ (61.1), สะเดา (57.7), นาหม่อม (56.1)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอสะบ้าย้อย →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 67 | 58 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 33 | 23 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 88 | 86 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 88 | 65 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 48 | 67 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 98 | 94 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 71 | 36 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 73 | 71 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 63 | 46 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 95 | 95 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 44 | 63 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 40 | 57 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 40 | 59 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 70 | 66 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 42 | 65 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 11 | 21 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 72 | 63 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 76 | 79 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 84 | 37 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 78 | 78 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 31 | 31 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 88 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 78 | 32 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 77 | 59 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 71 | 74 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 66 | 55 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 52 | 35 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 18 | 23 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 12 | 12 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 32 | 32 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 64 | 58 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 91 | 98 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอสะบ้าย้อย | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.43 % (1,634 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.1 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 97 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.02 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 84 % ของหมู่บ้าน · 18.8 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 11 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 19.3 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 64% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 394 กม. / ไม่ / 1.1 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 66 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 6 % / 31 % / 69 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (71 บ่อ) | 4.5 ลบ.ม./ชม. ลึก 36 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,389 kWh/kWp/ปี (6,947 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 15.7 / 12.2 µg/m³ / 3 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 0 / 24 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 3 แห่ง · 10.5 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 40,000 / 72,000 / 32,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | – / – บาท/ไร่ (0) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 81,915 คน (0.71 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอสะบ้าย้อย น้ำท่วมไหม?
อำเภอสะบ้าย้อย มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.43% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 97% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 62.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 6 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 33/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอสะบ้าย้อย ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอสะบ้าย้อย อยู่ที่ 66/100 ที่ดินใช้ได้จริง 69% ที่ดอนดินร่วน 67% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 6.3% พื้นที่ลาดชัน 30.8% พื้นที่ปลูกพืชจริง 260,073 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 69% (มังคุด,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.5 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 36 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,389 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 6,947 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอสะบ้าย้อย ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอสะบ้าย้อย: quartile ล่าง 40,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 72,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 32,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 32,000–72,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 มีน้อย ประมาณการ ≈ 140,445 บาท/ไร่ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดสงขลา 176,000 บาท/ไร่
อำเภอสะบ้าย้อย อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอสะบ้าย้อย อยู่ที่ 15.7 µg/m³ (ฤดูไฟ 19.8, นอกฤดูไฟ 12.2) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 3 วัน/ปี จุดความร้อน 0.02 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 0 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในสงขลา
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22