อำเภอนิคมพัฒนา จังหวัดระยอง — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอนิคมพัฒนา จังหวัดระยอง ได้คะแนนอำเภอ 67.0/100 อยู่อันดับ 6 จาก 8 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 88 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดระยองเองอยู่อันดับ 4/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 0.01% และต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 100% — ดี) · หมู่บ้าน 60% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (17.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 5 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.16 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 16% — ดี) · หมู่บ้าน 0.0% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 6.7% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 30 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 23% · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 136 กม.) · โซน MMI 2.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 66/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 62) · ดิน H+M 4.8% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 15.3% · ที่ดินใช้ได้จริง 85% (ที่ดอนดินร่วน 82%) · บ่อบาดาล 20 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 3.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 92 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 40% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,396 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 6,978 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 400,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 540,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (400,000) ราว 0% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 5.8 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (341 ประกาศ): quartile ล่าง 552,381 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,700,000 — ราว 1.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 21.8 µg/m³ นอกฤดูไฟ 15.6 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 32 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 15% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 84 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 299 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 572 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (0.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 70,745 คน (+8.88% ใน 2 ปี — คนย้ายเข้า) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 78.7 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 กว่า 3.5 เท่า — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 90% · อยู่ในเขตควบคุมมลพิษที่คณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติประกาศตาม พ.ร.บ.สิ่งแวดล้อม 2535 (รัฐจัดว่ามลพิษวิกฤต) — เป็นค่าปรับในมิติมลพิษ
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: เขาชะเมา (77.0), แกลง (73.3), วังจันทร์ (72.9)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอนิคมพัฒนา →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 86 | 80 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 92 | 81 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 53 | 75 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 89 | 70 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 96 | 57 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 88 | 87 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 90 | 85 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 78 | 81 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 62 | 57 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 78 | 78 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 65 | 72 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 17 | 24 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 5 | 20 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 40 | 36 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 67 | 68 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 18 | 18 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 32 | 45 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 50 | 62 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 26 | 30 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 51 | 51 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 9 | 9 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | -0 | 62 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 26 | 23 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 89 | 84 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 78 | 82 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 55 | 64 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 54 | 39 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 27 | 28 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 27 | 27 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 60 | 60 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 0 | 1 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 93 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอนิคมพัฒนา | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.00 % (0 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 60 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.16 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 23 % ของหมู่บ้าน · 4.3 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 78.7 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 90% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 121 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 66 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 5 % / 15 % / 85 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (20 บ่อ) | 3.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 92 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,396 kWh/kWp/ปี (6,978 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 21.8 / 15.6 µg/m³ / 32 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 84 / 299 / 572 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 0 แห่ง · 0.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 400,000 / 540,000 / 207,200 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 552,381 / 2,700,000 บาท/ไร่ (341) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 70,745 คน (8.88 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอนิคมพัฒนา น้ำท่วมไหม?
อำเภอนิคมพัฒนา มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 60% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 17.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 5 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 92/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอนิคมพัฒนา ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอนิคมพัฒนา อยู่ที่ 66/100 ที่ดินใช้ได้จริง 85% ที่ดอนดินร่วน 82% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 4.8% พื้นที่ลาดชัน 15.3% พื้นที่ปลูกพืชจริง 65,442 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 96% (มันสำปะหลัง,สับปะรด,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 3.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 92 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,396 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 6,978 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอนิคมพัฒนา ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอนิคมพัฒนา: quartile ล่าง 400,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 540,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 207,200 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 300,000–460,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (341 ประกาศ) quartile ล่าง 552,381 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,700,000 บาท/ไร่ ราว 1.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดระยอง 400,000 บาท/ไร่
อำเภอนิคมพัฒนา อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอนิคมพัฒนา อยู่ที่ 21.8 µg/m³ (ฤดูไฟ 29.3, นอกฤดูไฟ 15.6) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 32 วัน/ปี จุดความร้อน 0.16 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 84 โรง อุตสาหกรรมหนัก 299 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในระยอง
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22