อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ได้คะแนนอำเภอ 54.7/100 อยู่อันดับ 8 จาก 8 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 58 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดประจวบคีรีขันธ์เองอยู่อันดับ 33/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี · หมู่บ้าน 93% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (21.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 5 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.06 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 68% — ดี) · หมู่บ้าน 95% เคยประกาศภัยแล้ง · หมู่บ้าน 7.9% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 6.3% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 63 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 61% · ตำบล 50% อยู่ในพื้นที่อันตรายดินถล่ม/น้ำป่าของกรมทรัพยากรธรณี · พื้นที่ 66% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (ระนอง) · โซน MMI 4.5 · M≥4 ใน 100 กม. 7 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 58/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 58) · ดิน H+M 11.9% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 40.1% — ที่ดินราบมีจำกัด · ที่ดินใช้ได้จริง 57% (ที่ดอนดินร่วน 52%) · บ่อบาดาล 84 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 4.4 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 13% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,450 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,248 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 300,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 400,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (264,000) ราว 14% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 4.4 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (71 ประกาศ): quartile ล่าง 453,085 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,382,886 — ราว 2.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 23.3 µg/m³ นอกฤดูไฟ 15.6 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 41 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 9% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 3 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 9 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 82 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 2 แห่ง (12.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 89,707 คน (-1.02% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 5% ของพื้นที่ · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 43.7 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 92% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 67%
หมายเหตุ: อำเภอนี้ไม่มี polygon ดิน/ไฟระดับอำเภอในชุดข้อมูล จึงใช้ค่าจังหวัดแทนในมิติดินและไฟป่า
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: ปราณบุรี (66.4), หัวหิน (64.6), กุยบุรี (63.1)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 52 | 61 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 76 | 84 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 79 | 80 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 47 | 37 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 51 | 68 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 18 | 31 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 73 | 89 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 54 | 62 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 40 | 41 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 76 | 76 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 58 | 70 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 16 | 21 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 32 | 34 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 13 | 16 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 31 | 49 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 30 | 24 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 41 | 57 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 46 | 61 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 34 | 49 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 84 | 84 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 39 | 39 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 75 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 31 | 25 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 52 | 59 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 82 | 71 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 70 | 78 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 27 | 54 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 17 | 22 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 14 | 14 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 51 | 51 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 4 | 12 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.00 % (0 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 93 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.06 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 95 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 61 % ของหมู่บ้าน · 30.7 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 66 % (ระนอง) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 4.5 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 7 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 50 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 43.7 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 67% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 274 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 58 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 12 % / 40 % / 57 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (84 บ่อ) | 4.4 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,450 kWh/kWp/ปี (7,248 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 23.3 / 15.6 µg/m³ / 41 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 3 / 9 / 82 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 2 แห่ง · 12.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 300,000 / 400,000 / 104,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 453,085 / 1,382,886 บาท/ไร่ (71) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 89,707 คน (-1.02 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 5 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ น้ำท่วมไหม?
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 93% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 21.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 5 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 76/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ อยู่ที่ 58/100 ที่ดินใช้ได้จริง 57% ที่ดอนดินร่วน 52% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 11.9% พื้นที่ลาดชัน 40.1% พื้นที่ปลูกพืชจริง 190,351 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 41% (มะพร้าว,ปาล์มน้ำมัน,สับปะรด,เงาะ,ข้าว,ยางพารา,อ้อย) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.4 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 50 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,450 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,248 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์: quartile ล่าง 300,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 400,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 104,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 120,000–2,600,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (71 ประกาศ) quartile ล่าง 453,085 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,382,886 บาท/ไร่ ราว 2.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 264,000 บาท/ไร่
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ อยู่ที่ 23.3 µg/m³ (ฤดูไฟ 32.0, นอกฤดูไฟ 15.6) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 41 วัน/ปี จุดความร้อน 0.06 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 3 โรง อุตสาหกรรมหนัก 9 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 2 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในประจวบคีรีขันธ์
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22