อำเภอเขาย้อย จังหวัดเพชรบุรี — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเขาย้อย จังหวัดเพชรบุรี ได้คะแนนอำเภอ 51.2/100 อยู่อันดับ 5 จาก 8 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 49 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดเพชรบุรีเองอยู่อันดับ 52/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี · หมู่บ้าน 59% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (9.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 4 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 13% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.1% · จุดความร้อน 0.58 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 กว่า 3.1 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 2.3% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 0.0% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 43 หมู่บ้าน) · พื้นที่ 36% อยู่ในเขตเสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 (มากกว่า 94% ของอำเภอทั่วประเทศ) · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 58% · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 95 กม.) · โซน MMI 2.9 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 40/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 43) · ดิน H+M 30.8% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 3.9% · ที่ดินใช้ได้จริง 96% (ที่ดอนดินร่วน 60%) · บ่อบาดาล 37 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · โซลาร์ผลิตได้ 1,508 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,539 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 152,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 212,000 ถูกกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (176,000) ราว 14% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 ราว 122% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (35 ประกาศ): quartile ล่าง 792,896 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,211,842 — ราว 5.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 25.9 µg/m³ นอกฤดูไฟ 16.2 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 63 วัน/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.5) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 15 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 111 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 241 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (40.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 38,462 คน (-0.43% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 31% ของพื้นที่ — ควรดูคำทำนายน้ำทะเลหนุน 2593 · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 44.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 93% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 83%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: เมืองเพชรบุรี (62.9), บ้านลาด (61.1), บ้านแหลม (60.5)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเขาย้อย →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 50 | 56 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 95 | 89 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 18 | 61 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 43 | 32 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 77 | 47 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 66 | 70 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 46 | 57 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 23 | 37 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 24 | 34 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 37 | 37 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 50 | 63 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 49 | 45 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 54 | 40 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 20 | 58 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 65 | 65 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 65 | 26 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 21 | 36 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 31 | 47 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 4 | 27 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 48 | 48 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 49 | 49 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 50 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 30 | 36 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 56 | 54 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 65 | 68 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 39 | 59 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 17 | 38 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 18 | 24 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 12 | 12 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 61 | 61 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 4 | 21 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเขาย้อย | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.00 % (0 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 13 % / 0.1 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 59 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.58 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 36 % | 0 % |
| วาตภัย | 58 % ของหมู่บ้าน · 17.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.9 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 44.0 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 83% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 262 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 40 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 31 % / 4 % / 96 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (37 บ่อ) | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,508 kWh/kWp/ปี (7,539 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 25.9 / 16.2 µg/m³ / 63 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 15 / 111 / 241 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 1 แห่ง · 40.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 152,000 / 212,000 / 91,600 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 792,896 / 1,211,842 บาท/ไร่ (35) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 38,462 คน (-0.43 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 31 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเขาย้อย น้ำท่วมไหม?
อำเภอเขาย้อย มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 13% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 59% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 9.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 4 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 95/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเขาย้อย ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเขาย้อย อยู่ที่ 40/100 ที่ดินใช้ได้จริง 96% ที่ดอนดินร่วน 60% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 30.8% พื้นที่ลาดชัน 3.9% พื้นที่ปลูกพืชจริง 83,321 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 65% (มะพร้าว,ข้าว,อ้อย) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 50 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,508 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,539 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเขาย้อย ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเขาย้อย: quartile ล่าง 152,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 212,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 91,600 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 72,000–224,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (35 ประกาศ) quartile ล่าง 792,896 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,211,842 บาท/ไร่ ราว 5.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดเพชรบุรี 176,000 บาท/ไร่
อำเภอเขาย้อย อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเขาย้อย อยู่ที่ 25.9 µg/m³ (ฤดูไฟ 35.9, นอกฤดูไฟ 16.2) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 63 วัน/ปี จุดความร้อน 0.58 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 15 โรง อุตสาหกรรมหนัก 111 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในเพชรบุรี
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22