อำเภอเกาะยาว จังหวัดพังงา — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเกาะยาว จังหวัดพังงา ได้คะแนนอำเภอ 68.6/100 อยู่อันดับ 6 จาก 8 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 91 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดพังงาเองอยู่อันดับ 10/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี · หมู่บ้าน 42% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (5.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 1 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.03 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 84% — ดี) · หมู่บ้าน 5.6% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 0.0% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 18 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 95% · ดินถล่ม 1 ครั้งใน 6 ปี · พื้นที่ 30% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (คลองมะรุ่ย) · โซน MMI 5.5 · M≥4 ใน 100 กม. 1 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 58/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 63) · ดิน H+M 11.4% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 57.8% — ที่ดินราบมีจำกัด · ที่ดินใช้ได้จริง 36% (ที่ดอนดินร่วน 22%) · บ่อบาดาล 6 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 73 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · โซลาร์ผลิตได้ 1,491 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,453 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 224,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 300,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (124,000) ราว 81% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 3.3 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (23 ประกาศ): quartile ล่าง 3,166,667 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,500,000 — ราว 14.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 15.8 µg/m³ นอกฤดูไฟ 12.8 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 1 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 38% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 0 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 5 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (4.5 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 14,837 คน (+1.24% ใน 2 ปี — คนย้ายเข้า) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 9% ของพื้นที่ · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 22.2 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 22.8) จักรยานยนต์ 100%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: คุระบุรี (77.1), ทับปุด (74.3), เมืองพังงา (71.0)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเกาะยาว →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 81 | 82 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 97 | 89 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 93 | 93 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 91 | 85 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 33 | 37 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 24 | 24 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 100 | 98 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 29 | 44 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 42 | 56 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 46 | 46 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 26 | 31 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 60 | 40 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 51 | 51 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 70 | 44 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 48 | 44 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 60 | 26 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 71 | 79 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 70 | 83 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 81 | 62 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 99 | 99 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 53 | 53 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 22 | 28 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 69 | 72 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 78 | 81 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 85 | 84 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 16 | 34 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 14 | 15 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 6 | 6 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 26 | 26 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 52 | 36 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเกาะยาว | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.00 % (0 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 42 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.03 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 95 % ของหมู่บ้าน · 25.4 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 30 % (คลองมะรุ่ย) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 5.5 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 1 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 22.2 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 100% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 464 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 58 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 11 % / 58 % / 36 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (6 บ่อ) | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 73 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,491 kWh/kWp/ปี (7,453 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 15.8 / 12.8 µg/m³ / 1 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 0 / 5 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 1 แห่ง · 4.5 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 224,000 / 300,000 / 86,400 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 3,166,667 / 3,500,000 บาท/ไร่ (23) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 14,837 คน (1.24 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 9 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเกาะยาว น้ำท่วมไหม?
อำเภอเกาะยาว มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 42% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 5.9 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 1 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 97/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเกาะยาว ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเกาะยาว อยู่ที่ 58/100 ที่ดินใช้ได้จริง 36% ที่ดอนดินร่วน 22% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 11.4% พื้นที่ลาดชัน 57.8% พื้นที่ปลูกพืชจริง 22,451 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 40% (มะพร้าว,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 73 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,491 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,453 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเกาะยาว ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเกาะยาว: quartile ล่าง 224,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 300,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 86,400 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 137,000–264,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (23 ประกาศ) quartile ล่าง 3,166,667 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,500,000 บาท/ไร่ ราว 14.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดพังงา 124,000 บาท/ไร่
อำเภอเกาะยาว อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเกาะยาว อยู่ที่ 15.8 µg/m³ (ฤดูไฟ 19.7, นอกฤดูไฟ 12.8) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 1 วัน/ปี จุดความร้อน 0.03 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 0 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในพังงา
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22