พังงา (Phangnga) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
พังงา ได้คะแนนรวม 58/100 ระดับ A (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 10 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 8–18 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง จัดอยู่ในกลุ่มจังหวัดที่น่าจับตาที่สุดของประเทศ
จุดแข็งคือ แล้งน้อย (ภัยแล้ง อันดับ 1/77), ภัยปี 68-69 น้อย (ภัยล่าสุด 68-69 อันดับ 2/77), ปลอดภัยจากภัยพิบัติ (ภัยพิบัติ อันดับ 3/77)
จุดที่ต้องระวังคือ อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน (ความมั่นคง/สังคม อันดับ 76/77), อยู่ใกล้รอยเลื่อนมีพลัง/แผ่นดินไหวบ่อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 64/77), เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 64/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ภัยพิบัติ (+6.5), ท่องเที่ยว (+2.5), ภัยล่าสุด 68-69 (+2.4) · ถ่วงลงด้วย ความมั่นคง/สังคม (-2.8), ราคาที่ดิน (-2.2), ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (-1.0) — รวม +8.4 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 100% — ดี) · หมู่บ้าน 68% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0.2% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.00% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 98/100 อันดับ 3/77) · จุดความร้อน 0.03 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 90% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 2.1 เดือน/ปี จากฝนรวม 3,138 มม. · พื้นที่ 76% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (คลองมะรุ่ย, ระนอง) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 5.6 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 62/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 716,892 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 58% (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 16% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,417 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,087 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.22 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 24.4% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.2 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 56 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 85% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 0% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 124,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 48% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (115 ประกาศ): quartile ล่าง 1,000,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,000,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 8.1 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 15.3 µg/m³ นอกฤดูไฟ 12.1 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 40% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง (0.0 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 100% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 21 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 11 แห่ง · น้ำทะเลชายฝั่ง MWQI 81 (9 สถานี คพ.) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 1.0 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 47%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 31.7 และคดีต่อทรัพย์ 111.2 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 8%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 56% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 29.7 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 9% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 64% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 197 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 25% ผู้เข้าบำบัด 321 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ คุระบุรี (77.1), ทับปุด (74.3), เมืองพังงา (71.0) จากทั้งหมด 8 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ไม่ท่วมซ้ำซาก (12 ปี), โรงงานกำจัดของเสียน้อย | จุดอ่อน: อยู่บนแนวรอยเลื่อนมีพลัง, พื้นที่ปลูกส่วนใหญ่ไม่เหมาะกับพืชที่ปลูก N (Agri-Map), คดีต่อชีวิต/ร่างกายสูง (ต่อประชากร)
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในพังงา → ชุมชนพังงา →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 82.5 | 3 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 88.9 | 7 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 92.6 | 7 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 85.1 | 1 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 37.2 | 54 | พายุ/ดินถล่มบ่อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 24.4 | 64 | อยู่ใกล้รอยเลื่อนมีพลัง/แผ่นดินไหวบ่อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 98.0 | 3 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 43.9 | 46 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 56.2 | 29 | ปานกลาง |
| ↳ ฝน | 45.9 | 37 | ปานกลาง |
| ↳ พืช | 30.9 | 68 | พืชหลากหลายน้อย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 40.5 | 48 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 51.0 | 33 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 43.7 | 44 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำผิวดิน | 44.2 | 51 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 26.1 | 61 | แดดน้อย |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 79.1 | 6 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 83.4 | 9 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 61.5 | 26 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 98.6 | 2 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 53.2 | 37 | ปานกลาง |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 28.0 | 63 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 71.5 | 13 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 81.3 | 7 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 84.1 | 2 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 34.0 | 64 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 15.4 | 76 | อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 6.1 | 77 | อาชญากรรมสูง |
| ↳ ยาเสพติด | 26.2 | 67 | ยาเสพติดมาก |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 36.4 | 50 | ปานกลาง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 58.4 | 10 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | พังงา | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.00 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 0.2 % / 0.00 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 67.8 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.03 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 3,138 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 2.1 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 76 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 5.6 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 1 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 23 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 31.7 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 111.2 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 196.7 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 450 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 62 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 24.4 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 5.2 ลบ.ม./ชม. ลึก 56 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,417 kWh/kWp/ปี / 4.84 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 15.3 / 12.1 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 0 โรง (0.0 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 6 · 31.1 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | – | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 124,000 / 176,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 1,000,000 / 3,000,000 บาท/ไร่ (115) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 332,727 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 265,653 คน (-0.53 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 17,890 บาท/เดือน / 4.1 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 6.4 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 4,355,456 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 2.6 % | – |
อำเภอในพังงา ทั้ง 8 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| คุระบุรี | 77.1 | 93 | 90 | 64 | 104,000 | 14.1 |
| ทับปุด | 74.3 | 96 | 89 | 64 | 100,000 | 16.0 |
| เมืองพังงา | 71.0 | 85 | 86 | 67 | 176,000 | 16.3 |
| ตะกั่วทุ่ง | 69.6 | 94 | 82 | 60 | 200,000 | 16.0 |
| กะปง | 69.0 | 80 | 77 | 70 | 92,000 | 15.0 |
| เกาะยาว | 68.6 | 97 | 93 | 58 | 224,000 | 15.8 |
| ตะกั่วป่า | 61.1 | 74 | 78 | 59 | 240,000 | 14.4 |
| ท้ายเหมือง | 60.4 | 84 | 97 | 60 | 152,000 | 15.6 |
คำถามที่พบบ่อย
พังงา น้ำท่วมบ่อยไหม?
พังงา มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0.2% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 68% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 89/100 อันดับ 7 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ เกาะยาว, ทับปุด, ตะกั่วทุ่ง
พังงา ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของพังงา ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 31.7 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 32.3, แนวโน้ม -20%) คดีต่อทรัพย์ 111.2 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 196.7 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 25% ผู้เข้าบำบัด 321 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 29.7 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 97% ห่างชายแดนกัมพูชา 450 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 15/100 อันดับ 76/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของพังงาเท่ากับ +8% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 34.1 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
พังงา มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
พังงา มีพื้นที่ 76% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (คลองมะรุ่ย, ระนอง) อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 5.6 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 24/100 อันดับ 64/77
ดินในพังงา ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของพังงา อยู่ที่ 62/100 (อันดับ 21/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 24.4% ฝนเฉลี่ย 3,138 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 5.2 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,417 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,087 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 44/100 อันดับ 46/77
ที่ดินพังงา ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของพังงา: quartile ล่าง 124,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 176,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 76,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (115 ประกาศ) quartile ล่าง 1,000,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,000,000 บาท/ไร่ หรือราว 8.1 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
พังงา เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม พังงา อยู่อันดับ 10/77 คะแนน 58.4/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ปลอดภัยจากภัยพิบัติ, น้ำท่วมน้อย, ไฟป่า/หมอกควันน้อย, แล้งน้อย, ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54, อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด, อากาศสะอาด, แม่น้ำ/ทะเลสะอาด, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, เศรษฐกิจดีและกำลังโต, ท่องเที่ยวแข็งแรง, ภัยปี 68-69 น้อย, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22