อำเภอเมืองปัตตานี จังหวัดปัตตานี — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเมืองปัตตานี จังหวัดปัตตานี ได้คะแนนอำเภอ 55.7/100 อยู่อันดับ 3 จาก 12 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 61 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดปัตตานีเองอยู่อันดับ 22/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 10.66% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 9.07% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% กว่า 35.5 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (71.7 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 6 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 1% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 10.8% · จุดความร้อน 0.04 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 79% — ดี) · หมู่บ้าน 1.5% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 0.0% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 66 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 77% · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 335 กม.) · โซน MMI 2.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 57/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 56) · ดิน H+M 48.4% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 0.0% · ที่ดินใช้ได้จริง 98% (ที่ดอนดินร่วน 39%) · บ่อบาดาล 43 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 20.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 78 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 กว่า 4.0 เท่า — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,462 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,311 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 800,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 920,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (40,000) ราว 1900% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 11.7 เท่า — ต้องระวัง) · ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้มีน้อย (0 รายการ) ราคาตลาดประมาณการจากราคาประเมิน × อัตราส่วนตลาด/ประเมินของจังหวัด ≈ 3,561,644 บาท/ไร่ · PM2.5 เฉลี่ยปี 17.6 µg/m³ นอกฤดูไฟ 12.9 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 7 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 31% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 11 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 77 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 2 แห่ง (7.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 134,520 คน (-0.62% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 88% ของพื้นที่ — ควรดูคำทำนายน้ำทะเลหนุน 2593 · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 18.3 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 20% — ดี) จักรยานยนต์ 91% · อยู่ในพื้นที่ชายแดนใต้ — เหตุการณ์ความไม่สงบที่ ศอ.บต. รับรอง 2.1 เหตุ/แสนคน/ปี (2560–69, สะสม 431 เหตุตั้งแต่ 2547, เสียชีวิต 2560–69 18 คน, ปี 2568–69 8 เหตุ)
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: ยะรัง (59.1), สายบุรี (56.8)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเมืองปัตตานี →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 56 | 51 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 11 | 15 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 85 | 75 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 85 | 62 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 62 | 63 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 100 | 98 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 25 | 32 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 69 | 74 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 60 | 49 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 94 | 94 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 41 | 64 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 87 | 69 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 97 | 80 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 83 | 81 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 55 | 38 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 38 | 27 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 59 | 66 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 67 | 75 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 57 | 49 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 56 | 56 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 94 | 94 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 18 | 82 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 57 | 32 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 34 | 35 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 59 | 50 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 15 | 39 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 39 | 38 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 50 | 50 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 24 | 24 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 68 | 97 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 81 | 56 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเมืองปัตตานี | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 10.66 % (8,445 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 1 % / 10.8 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.04 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 77 % ของหมู่บ้าน · 25.4 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 18.3 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 91% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 350 กม. / ไม่ / 2.1 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 57 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 48 % / 0 % / 98 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (43 บ่อ) | 20.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 78 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,462 kWh/kWp/ปี (7,311 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 17.6 / 12.9 µg/m³ / 7 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 11 / 77 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 2 แห่ง · 7.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 800,000 / 920,000 / 140,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | – / – บาท/ไร่ (0) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 134,520 คน (-0.62 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 88 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเมืองปัตตานี น้ำท่วมไหม?
อำเภอเมืองปัตตานี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 10.66% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 1% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 71.7 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 6 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 11/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเมืองปัตตานี ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเมืองปัตตานี อยู่ที่ 57/100 ที่ดินใช้ได้จริง 98% ที่ดอนดินร่วน 39% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 48.4% พื้นที่ลาดชัน 0.0% พื้นที่ปลูกพืชจริง 19,546 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 35% (มะพร้าว,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 20.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 78 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,462 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,311 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเมืองปัตตานี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเมืองปัตตานี: quartile ล่าง 800,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 920,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 140,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 60,000–2,000,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 มีน้อย ประมาณการ ≈ 3,561,644 บาท/ไร่ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดปัตตานี 40,000 บาท/ไร่
อำเภอเมืองปัตตานี อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเมืองปัตตานี อยู่ที่ 17.6 µg/m³ (ฤดูไฟ 23.2, นอกฤดูไฟ 12.9) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 7 วัน/ปี จุดความร้อน 0.04 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 11 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 2 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในปัตตานี
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22