อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม ได้คะแนนอำเภอ 39.0/100 อยู่อันดับ 13 จาก 13 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 14 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดมหาสารคามเองอยู่อันดับ 62/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 4.56% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 2.32% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% กว่า 15.2 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (44.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 7 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 9% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 6.7% · จุดความร้อน 0.18 จุด/1,000 ไร่/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 0.19) · หมู่บ้าน 16% เคยประกาศภัยแล้ง · หมู่บ้าน 4.3% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 0.0% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 184 หมู่บ้าน) · พื้นที่ 8% อยู่ในเขตเสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 (มากกว่า 77% ของอำเภอทั่วประเทศ) · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 80% · ดินถล่ม 1 ครั้งใน 6 ปี · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 189 กม.) · โซน MMI 2.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 50/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 50) · ดิน H+M 15.4% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 0.0% · ที่ดินใช้ได้จริง 99% (ที่ดอนดินร่วน 53%) · บ่อบาดาล 206 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 3.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 42 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 40% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,539 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,693 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 180,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 400,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (68,000) ราว 165% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 2.6 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (23 ประกาศ): quartile ล่าง 559,516 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,538,462 — ราว 3.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 27.2 µg/m³ นอกฤดูไฟ 16.1 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 78 วัน/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.5) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 6 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 54 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง (87.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 148,099 คน (-2.86% ใน 2 ปี — คนย้ายออก) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 58.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 กว่า 2.5 เท่า — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 85%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: แกดำ (68.4), นาดูน (63.0), ยางสีสุราช (59.3)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเมืองมหาสารคาม →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 27 | 48 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 20 | 39 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 53 | 62 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 34 | 47 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 41 | 53 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 96 | 98 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 26 | 29 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 18 | 18 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 40 | 43 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 17 | 17 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 25 | 29 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 28 | 34 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 21 | 25 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 7 | 7 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 53 | 51 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 85 | 97 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 28 | 41 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 23 | 32 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 27 | 47 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 70 | 70 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 88 | 88 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 32 | 59 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 32 | 46 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 16 | 16 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 59 | 70 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 60 | 56 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 58 | 69 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 73 | 73 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 56 | 56 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 2 | 61 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเมืองมหาสารคาม | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 4.56 % (15,627 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 9 % / 6.7 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.18 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 16 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 8 % | 0 % |
| วาตภัย | 80 % ของหมู่บ้าน · 29.2 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 58.0 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 85% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 214 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 50 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 15 % / 0 % / 99 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (206 บ่อ) | 3.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 42 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,539 kWh/kWp/ปี (7,693 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 27.2 / 16.1 µg/m³ / 78 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 1 / 6 / 54 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 3 แห่ง · 87.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 180,000 / 400,000 / 80,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 559,516 / 1,538,462 บาท/ไร่ (23) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 148,099 คน (-2.86 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเมืองมหาสารคาม น้ำท่วมไหม?
อำเภอเมืองมหาสารคาม มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 4.56% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 9% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 44.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 7 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 20/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเมืองมหาสารคาม ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเมืองมหาสารคาม อยู่ที่ 50/100 ที่ดินใช้ได้จริง 99% ที่ดอนดินร่วน 53% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 15.4% พื้นที่ลาดชัน 0.0% พื้นที่ปลูกพืชจริง 218,205 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 56% (ข้าว,อ้อย) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 3.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 42 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,539 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,693 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเมืองมหาสารคาม ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเมืองมหาสารคาม: quartile ล่าง 180,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 400,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 80,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 52,000–2,000,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (23 ประกาศ) quartile ล่าง 559,516 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,538,462 บาท/ไร่ ราว 3.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดมหาสารคาม 68,000 บาท/ไร่
อำเภอเมืองมหาสารคาม อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเมืองมหาสารคาม อยู่ที่ 27.2 µg/m³ (ฤดูไฟ 39.7, นอกฤดูไฟ 16.1) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 78 วัน/ปี จุดความร้อน 0.18 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง อุตสาหกรรมหนัก 6 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในมหาสารคาม
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22