อำเภอขุนยวม จังหวัดแม่ฮ่องสอน — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอขุนยวม จังหวัดแม่ฮ่องสอน ได้คะแนนอำเภอ 46.4/100 อยู่อันดับ 4 จาก 7 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 32 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดแม่ฮ่องสอนเองอยู่อันดับ 76/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 0.49% และต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 100% — ดี) · หมู่บ้าน 92% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (50.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 8 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 9.03 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 กว่า 47.5 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 9.3% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 2.3% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 43 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 4% · ดินถล่ม 1 ครั้งใน 6 ปี · ตำบล 100% อยู่ในพื้นที่อันตรายดินถล่ม/น้ำป่าของกรมทรัพยากรธรณี · พื้นที่ 55% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (แม่ฮ่องสอน) · โซน MMI 6.7 · M≥4 ใน 100 กม. 9 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 63/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 68) · ดิน H+M 21.1% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 56.9% — ที่ดินราบมีจำกัด · ที่ดินใช้ได้จริง 43% (ที่ดอนดินร่วน 37%) · บ่อบาดาล 13 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 60 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · โซลาร์ผลิตได้ 1,476 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,382 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 140,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 140,000 ถูกกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (180,000) ราว 22% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 ราว 104% — ต้องระวัง) · ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้มีน้อย (0 รายการ) ราคาตลาดประมาณการจากราคาประเมิน × อัตราส่วนตลาด/ประเมินของจังหวัด ≈ 368,476 บาท/ไร่ · PM2.5 เฉลี่ยปี 24.7 µg/m³ นอกฤดูไฟ 9.7 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 54 วัน/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.5) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 0 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 7 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 16 แห่ง (6.6 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 23,880 คน (+0.19% ใน 2 ปี — คงที่) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 11.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 ราว 50% — ดี) จักรยานยนต์ 50%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: ปางมะผ้า (58.2), เมืองแม่ฮ่องสอน (48.9), แม่สะเรียง (48.1)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอขุนยวม →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 47 | 35 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 68 | 56 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 1 | 1 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 78 | 50 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 63 | 58 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 10 | 11 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 100 | 95 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 32 | 4 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 60 | 39 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 0 | 0 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 28 | 21 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 38 | 38 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 39 | 42 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 68 | 60 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 14 | 6 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 36 | 47 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 78 | 81 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 85 | 76 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 80 | 79 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | – | – | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 95 | 95 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 46 | 40 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 54 | 35 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 41 | 43 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 12 | 13 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 59 | 52 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 68 | 70 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 58 | 58 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 72 | 72 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 93 | 100 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอขุนยวม | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.00 % (0 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 92 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 9.03 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 0 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 4 % ของหมู่บ้าน · 1.1 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 55 % (แม่ฮ่องสอน) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 6.7 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 9 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 100 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 11.5 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 50% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 945 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 63 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 21 % / 57 % / 43 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (13 บ่อ) | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 60 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,476 kWh/kWp/ปี (7,382 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 24.7 / 9.7 µg/m³ / 54 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 0 / 7 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 16 แห่ง · 6.6 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 140,000 / 140,000 / 40,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | – / – บาท/ไร่ (0) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 23,880 คน (0.19 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอขุนยวม น้ำท่วมไหม?
อำเภอขุนยวม มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 92% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 50.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 8 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 68/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอขุนยวม ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอขุนยวม อยู่ที่ 63/100 ที่ดินใช้ได้จริง 43% ที่ดอนดินร่วน 37% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 21.1% พื้นที่ลาดชัน 56.9% พื้นที่ปลูกพืชจริง 7,118 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 68% (ข้าวโพดเลี้ยงสัตว์,ข้าว) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 5.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 60 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,476 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,382 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอขุนยวม ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอขุนยวม: quartile ล่าง 140,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 140,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 40,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 40,000–620,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 มีน้อย ประมาณการ ≈ 368,476 บาท/ไร่ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดแม่ฮ่องสอน 180,000 บาท/ไร่
อำเภอขุนยวม อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอขุนยวม อยู่ที่ 24.7 µg/m³ (ฤดูไฟ 46.4, นอกฤดูไฟ 9.7) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 54 วัน/ปี จุดความร้อน 9.03 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 0 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 16 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในแม่ฮ่องสอน
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22