อำเภอเมืองจันทบุรี จังหวัดจันทบุรี — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอเมืองจันทบุรี จังหวัดจันทบุรี ได้คะแนนอำเภอ 69.9/100 อยู่อันดับ 3 จาก 10 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 93 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดจันทบุรีเองอยู่อันดับ 2/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.64% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 0.13% และสูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 113% — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 79% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (25.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 7 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.04 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 ราว 79% — ดี) · หมู่บ้าน 9% เคยประกาศภัยแล้ง · หมู่บ้าน 2.7% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 8.2% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 73 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 49% · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 225 กม.) · โซน MMI 2.0 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 65/100 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 64) · ดิน H+M 44.9% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 0.5% · ที่ดินใช้ได้จริง 99% (ที่ดอนดินร่วน 53%) · บ่อบาดาล 74 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 6.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 70 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 20% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,364 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 6,820 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 600,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,200,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (104,000) ราว 477% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 8.8 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (150 ประกาศ): quartile ล่าง 2,502,691 บาท/ไร่ ค่ากลาง 4,081,498 — ราว 4.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 17.2 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.0 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 16 วัน/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.5 ราว 33% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 3 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 7 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 79 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (0.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 130,844 คน (+0.43% ใน 2 ปี — คนย้ายเข้า) · ที่ดินต่ำกว่า 5 ม. จากระดับน้ำทะเล 35% ของพื้นที่ — ควรดูคำทำนายน้ำทะเลหนุน 2593 · ถูกประกาศเขตภัยสู้รบชายแดนไทย-กัมพูชา 2568 (ห่างชายแดน 38 กม.) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 66.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 22.8 กว่า 2.9 เท่า — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 95%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: สอยดาว (78.4), แหลมสิงห์ (74.1)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอเมืองจันทบุรี →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 68 | 73 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 56 | 74 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 85 | 86 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 62 | 61 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 81 | 32 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 90 | 90 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 85 | 94 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 87 | 94 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 76 | 70 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 75 | 75 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 60 | 74 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 42 | 15 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 61 | 23 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 56 | 31 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 32 | 38 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 4 | 10 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 65 | 59 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 88 | 68 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 42 | 40 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 66 | 66 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 74 | 74 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 20 | 41 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 84 | 74 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 65 | 68 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 68 | 68 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 18 | 42 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 28 | 27 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 30 | 30 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 74 | 74 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 1 | 3 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 88 | 75 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอเมืองจันทบุรี | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.64 % (792 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 79 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.04 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 9 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 49 % ของหมู่บ้าน · 18.3 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 2.0 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 66.0 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 95% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 38 กม. / ใช่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 65 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 45 % / 1 % / 99 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (74 บ่อ) | 6.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 70 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,364 kWh/kWp/ปี (6,820 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 17.2 / 11.0 µg/m³ / 16 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 3 / 7 / 79 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 0 แห่ง · 0.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 600,000 / 1,200,000 / 156,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 2,502,691 / 4,081,498 บาท/ไร่ (150) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 130,844 คน (0.43 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 35 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอเมืองจันทบุรี น้ำท่วมไหม?
อำเภอเมืองจันทบุรี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.64% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 79% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 25.5 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 7 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 56/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอเมืองจันทบุรี ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอเมืองจันทบุรี อยู่ที่ 65/100 ที่ดินใช้ได้จริง 99% ที่ดอนดินร่วน 53% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 44.9% พื้นที่ลาดชัน 0.5% พื้นที่ปลูกพืชจริง 68,108 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 34% (ทุเรียน,มังคุด,เงาะ,ข้าว,ยางพารา) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 6.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 70 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,364 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 6,820 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอเมืองจันทบุรี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอเมืองจันทบุรี: quartile ล่าง 600,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,200,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 156,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 156,000–3,040,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (150 ประกาศ) quartile ล่าง 2,502,691 บาท/ไร่ ค่ากลาง 4,081,498 บาท/ไร่ ราว 4.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดจันทบุรี 104,000 บาท/ไร่
อำเภอเมืองจันทบุรี อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอเมืองจันทบุรี อยู่ที่ 17.2 µg/m³ (ฤดูไฟ 25.0, นอกฤดูไฟ 11.0) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 16 วัน/ปี จุดความร้อน 0.04 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 3 โรง อุตสาหกรรมหนัก 7 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในจันทบุรี
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22