กรุงเทพมหานคร (Bangkok Metropolis) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
กรุงเทพมหานคร ได้คะแนนรวม 58/100 ระดับ A (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 11 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 7–27 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ในครึ่งบนของตาราง
จุดแข็งคือ พายุ/ดินถล่มน้อย (พายุ/ดินถล่ม อันดับ 1/77), น้ำท่วมน้อย (น้ำท่วม อันดับ 3/77), ท่องเที่ยวแข็งแรง (ท่องเที่ยว อันดับ 4/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ที่ดินแพง (ราคาที่ดิน อันดับ 77/77), เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 74/77), ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 68/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ภัยพิบัติ (+5.2), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (+3.4), ท่องเที่ยว (+2.7) · ถ่วงลงด้วย ราคาที่ดิน (-3.8), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-2.0), คำทำนาย 30 ปี (-1.4) — รวม +8.2 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 100% — ดี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 50.8% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.39% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 52/100 อันดับ 35/77) · จุดความร้อน 0.11 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 58% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 4.4 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,468 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 106 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 3.9 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 41/100 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 29% — ต้องระวัง) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 118,392 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 99% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 44% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,462 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,308 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.30 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 94.8% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 15.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 138 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 กว่า 3.0 เท่า — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 18% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 9% เป็นน้ำเค็ม — อยู่ในเขตวิกฤตการณ์น้ำบาดาล เจาะบ่อต้องขออนุญาตและเสียค่าใช้น้ำ
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 9,200,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ กว่า 109.5 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (1,380 ประกาศ): quartile ล่าง 15,157,848 บาท/ไร่ ค่ากลาง 28,000,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 1.6 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 27.0 µg/m³ นอกฤดูไฟ 20.0 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 85 โรง (55.9 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 58.9 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 1,560 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง · แม่น้ำ เจ้าพระยาตอนล่าง WQI 41 (เสื่อมโทรม) · น้ำทะเลชายฝั่ง MWQI 45 (1 สถานี คพ.) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 7.0 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 0%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 29.0 และคดีต่อทรัพย์ 107.5 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 45%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 43% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 12.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 56% — ดี) จักรยานยนต์ 96% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 66 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 8% ผู้เข้าบำบัด 118 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ บางขุนเทียน (81.7), หนองจอก (78.1), คลองสามวา (77.9) จากทั้งหมด 50 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: พื้นที่เสี่ยงดินถล่ม/น้ำป่าน้อย, ไม่มีเหตุความไม่สงบ, พื้นที่เสี่ยงแล้งมากน้อย (ทน.) | จุดอ่อน: ราคาประเมินราชการแพง, ราคาตลาด (ประกาศขาย) แพง, ราคาตลาดค่ากลางสูง
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในกรุงเทพมหานคร → ชุมชนกรุงเทพมหานคร →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 76.1 | 9 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 96.0 | 3 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 72.3 | 22 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 49.8 | 45 | ปานกลาง |
| พายุ/ดินถล่ม | 100.0 | 1 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 72.7 | 38 | ปานกลาง |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 52.5 | 35 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 63.7 | 23 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 61.1 | 16 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 70.1 | 21 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 40.9 | 59 | พืชหลากหลายน้อย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 51.7 | 34 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 81.1 | 13 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 0.0 | 73 | น้ำบาดาลกร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 70.1 | 9 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 44.9 | 43 | ปานกลาง |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 22.1 | 68 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 19.8 | 71 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 44.1 | 47 | ปานกลาง |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 6.8 | 69 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 3.9 | 75 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 12.2 | 77 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 80.9 | 7 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 83.3 | 4 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 76.6 | 6 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 14.6 | 74 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 46.5 | 42 | ปานกลาง |
| ↳ อาชญากรรม | 12.4 | 72 | อาชญากรรมสูง |
| ↳ ยาเสพติด | 97.6 | 1 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 98.7 | 2 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 58.2 | 11 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | กรุงเทพมหานคร | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.00 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 50.8 % / 0.39 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | – % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.11 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,468 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 4.4 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 3.9 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 29.0 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 107.5 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 66.5 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 177 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 41 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 94.8 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 15.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 138 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,462 kWh/kWp/ปี / 4.99 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 27.0 / 20.0 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 85 โรง (55.9 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 1,034 · 0.0 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 41 (เจ้าพระยาตอนล่าง) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 9,200,000 / 12,000,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 15,157,848 / 28,000,000 บาท/ไร่ (1,380) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 697,529 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 5,422,568 คน (-0.90 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 29,130 บาท/เดือน / 0.3 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 45.2 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 56,940,639 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 38.8 % | – |
อำเภอในกรุงเทพมหานคร ทั้ง 50 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| บางขุนเทียน | 81.7 | 87 | 68 | 49 | 5,200,000 | 27.0 |
| หนองจอก | 78.1 | 100 | 45 | 41 | 1,440,000 | 26.0 |
| คลองสามวา | 77.9 | 100 | 53 | 41 | 6,400,000 | 26.4 |
| สะพานสูง | 77.4 | 100 | 80 | 41 | 9,000,000 | 26.2 |
| ทุ่งครุ | 76.1 | 100 | 77 | 41 | 8,800,000 | 27.0 |
| ทวีวัฒนา | 73.9 | 87 | 73 | 41 | 5,200,000 | 27.5 |
| ดอนเมือง | 73.4 | 91 | 69 | 41 | 10,000,000 | 27.8 |
| ลาดกระบัง | 71.9 | 80 | 50 | 41 | 4,000,000 | 26.1 |
| คันนายาว | 69.2 | 100 | 68 | 41 | 8,800,000 | 26.5 |
| ภาษีเจริญ | 69.1 | 84 | 80 | 41 | 7,200,000 | 28.4 |
| ธนบุรี | 68.8 | 100 | 80 | 41 | 15,200,000 | 28.8 |
| บางกอกใหญ่ | 68.7 | 100 | 80 | 41 | 8,000,000 | 28.9 |
| มีนบุรี | 68.5 | 77 | 62 | 41 | 8,000,000 | 26.3 |
| ตลิ่งชัน | 68.4 | 85 | 76 | 41 | 4,800,000 | 27.7 |
| ห้วยขวาง | 67.8 | 69 | 76 | 41 | 22,800,000 | 27.7 |
| ยานนาวา | 67.3 | 89 | 80 | 41 | 32,400,000 | 27.4 |
| บางเขน | 66.9 | 80 | 69 | 31 | 12,000,000 | 26.9 |
| บางกะปิ | 66.7 | 70 | 72 | 41 | 14,400,000 | 26.5 |
| ราษฎร์บูรณะ | 66.6 | 91 | 77 | 41 | 7,200,000 | 28.0 |
| ลาดพร้าว | 66.6 | 92 | 80 | 41 | 14,400,000 | 27.1 |
| บางแค | 65.5 | 64 | 77 | 41 | 8,800,000 | 28.2 |
| ประเวศ | 65.4 | 64 | 66 | 41 | 6,800,000 | 26.6 |
| สายไหม | 65.4 | 60 | 69 | 41 | 10,000,000 | 27.0 |
| คลองสาน | 64.2 | 85 | 79 | 41 | 31,600,000 | 28.8 |
| หนองแขม | 63.9 | 86 | 19 | 41 | 6,400,000 | 28.8 |
| สวนหลวง | 63.7 | 56 | 77 | 41 | 14,400,000 | 27.2 |
| วังทองหลาง | 63.5 | 73 | 77 | 41 | 13,600,000 | 27.4 |
| จอมทอง | 63.4 | 82 | 80 | 41 | 8,400,000 | 28.1 |
| พระนคร | 63.2 | 82 | 80 | 41 | 13,600,000 | 28.4 |
| สัมพันธวงศ์ | 63.1 | 82 | 80 | 41 | 9,200,000 | 28.5 |
| พระโขนง | 62.6 | 78 | 72 | 41 | 15,200,000 | 27.9 |
| บางกอกน้อย | 61.7 | 77 | 80 | 41 | 9,000,000 | 28.6 |
| บางพลัด | 61.6 | 73 | 77 | 41 | 12,000,000 | 27.8 |
| จตุจักร | 61.6 | 49 | 74 | 41 | 19,200,000 | 27.1 |
| วัฒนา | 61.5 | 63 | 76 | 41 | 28,000,000 | 28.0 |
| ป้อมปราบศัตรูพ่าย | 61.4 | 76 | 80 | 41 | 56,000,000 | 28.5 |
| บางบอน | 60.9 | 73 | 72 | 41 | 9,200,000 | 28.0 |
| ดินแดง | 59.7 | 52 | 79 | 41 | 26,000,000 | 28.0 |
| บางซื่อ | 59.7 | 67 | 77 | 41 | 16,000,000 | 26.8 |
| บางคอแหลม | 59.0 | 68 | 79 | 41 | 34,000,000 | 28.6 |
| ปทุมวัน | 58.7 | 67 | 79 | 41 | 60,000,000 | 28.6 |
| บึงกุ่ม | 58.1 | 62 | 76 | 41 | 10,400,000 | 26.2 |
| พญาไท | 57.6 | 63 | 80 | 41 | 28,000,000 | 27.4 |
| หลักสี่ | 57.5 | 51 | 79 | 41 | 12,000,000 | 27.3 |
| บางนา | 57.4 | 48 | 79 | 41 | 16,800,000 | 27.5 |
| คลองเตย | 56.8 | 54 | 77 | 41 | 56,000,000 | 28.0 |
| ดุสิต | 56.3 | 59 | 80 | 41 | 21,200,000 | 27.5 |
| สาทร | 55.7 | 57 | 80 | 41 | 44,000,000 | 28.2 |
| ราชเทวี | 55.1 | 55 | 76 | 41 | 30,000,000 | 28.7 |
| บางรัก | 54.7 | 54 | 80 | 41 | 9,200,000 | 28.6 |
คำถามที่พบบ่อย
กรุงเทพมหานคร น้ำท่วมบ่อยไหม?
กรุงเทพมหานคร มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 50.8% ของพื้นที่ ได้คะแนนน้ำท่วม 96/100 อันดับ 3 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ หนองจอก, คลองสามวา, สะพานสูง
กรุงเทพมหานคร ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของกรุงเทพมหานคร ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 29.0 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 29.8, แนวโน้ม -15%) คดีต่อทรัพย์ 107.5 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 66.5 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 8% ผู้เข้าบำบัด 118 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 12.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 92% ห่างชายแดนกัมพูชา 177 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 46/100 อันดับ 42/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของกรุงเทพมหานครเท่ากับ +45% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 42.1 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
กรุงเทพมหานคร มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
กรุงเทพมหานคร ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 106 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 3.9 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 73/100 อันดับ 38/77
ดินในกรุงเทพมหานคร ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของกรุงเทพมหานคร อยู่ที่ 41/100 (อันดับ 71/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 94.8% ฝนเฉลี่ย 1,468 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 15.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,462 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,308 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 64/100 อันดับ 23/77
ที่ดินกรุงเทพมหานคร ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของกรุงเทพมหานคร: quartile ล่าง 9,200,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 12,000,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 920,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (1,380 ประกาศ) quartile ล่าง 15,157,848 บาท/ไร่ ค่ากลาง 28,000,000 บาท/ไร่ หรือราว 1.6 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
กรุงเทพมหานคร เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม กรุงเทพมหานคร อยู่อันดับ 11/77 คะแนน 58.2/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ปลอดภัยจากภัยพิบัติ, น้ำท่วมน้อย, พายุ/ดินถล่มน้อย, ดินดี, น้ำบาดาลเยอะ, มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, เศรษฐกิจดีและกำลังโต, ท่องเที่ยวแข็งแรง, ภัยปี 68-69 น้อย, ยาเสพติดน้อย, ตายบนถนนน้อย, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22