อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก ได้คะแนนอำเภอ 41.8/100 อยู่อันดับ 6 จาก 9 อำเภอในจังหวัด และอยู่ที่ percentile 20 ของ 928 อำเภอทั่วประเทศ (จังหวัดตากเองอยู่อันดับ 64/77)
ภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.20% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 1.02% และต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.30% ราว 33% — ดี) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม (92.8 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี, ท่วม 8 ใน 8 ปี) · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ · ท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.0% · จุดความร้อน 0.48 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.19 กว่า 2.5 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 20% เคยประกาศภัยแล้ง · หมู่บ้าน 8.1% รายงานครัวเรือนขาดแคลนน้ำ และ 10.3% ไม่มีระบบประปา (กชช.2ค 2566, 87 หมู่บ้าน) · ไม่มีพื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมากตามแผนที่กรมทรัพยากรน้ำ 2565 · วาตภัยแตะหมู่บ้าน 55% · ดินถล่ม 6 ครั้งใน 6 ปี · ตำบล 30% อยู่ในพื้นที่อันตรายดินถล่ม/น้ำป่าของกรมทรัพยากรธรณี · พื้นที่ 80% อยู่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (เมย) · โซน MMI 6.5 · M≥4 ใน 100 กม. 0 ครั้ง
ปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 67/100 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยจังหวัด 67) · ดิน H+M 13.4% · พื้นที่ลาดชัน/ภูเขา 73.4% — ที่ดินราบมีจำกัด · ที่ดินใช้ได้จริง 26% (ที่ดอนดินร่วน 23%) · บ่อบาดาล 2 บ่อ ให้น้ำค่ากลาง 6.5 ลบ.ม./ชม. ลึก 70 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 30% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,472 kWh/kWp/ปี (5 kW ≈ 7,359 หน่วย/ปี; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,482)
งบประมาณและอากาศ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 600,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 800,000 แพงกว่าค่า quartile ล่างของจังหวัด (120,000) ราว 400% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 68,500 กว่า 8.8 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 ในอำเภอ (24 ประกาศ): quartile ล่าง 2,500,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,250,000 — ราว 4.0 เท่าของราคาประเมินราชการ (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยปี 26.3 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.0 มีวันเกินมาตรฐาน 37.5 ราว 83 วัน/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.5) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง · อุตสาหกรรมหนัก 26 โรง · โรงงานจำพวก 3 ทั้งหมด 279 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (13.0 ตัน/วัน)
อื่น ๆ: ประชากร 180,413 คน (+2.34% ใน 2 ปี — คนย้ายเข้า) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 24.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68 นับ ณ ที่เกิดเหตุ; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 22.8) จักรยานยนต์ 85%
อำเภออื่นในจังหวัดเดียวกันที่ได้คะแนนสูงกว่า: อุ้มผาง (52.3), ท่าสองยาง (49.8), แม่ระมาด (48.4)
เปิดแดชบอร์ด + ตารางตำบล + แผนที่ → ประกาศขายที่ดินในอำเภอนี้ → ชุมชนอำเภอแม่สอด →
คะแนนรายมิติ (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี — ภัยพิบัติสูง = ปลอดภัยกว่า)
| มิติ | คะแนนอำเภอ | คะแนนจังหวัด | ความหมายเมื่อคะแนนสูง |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 26 | 23 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 31 | 44 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 22 | 11 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 52 | 36 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 45 | 44 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 9 | 10 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 85 | 68 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 54 | 33 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 65 | 48 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 31 | 31 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 42 | 36 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 32 | 39 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 47 | 62 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 40 | 37 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 18 | 25 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 32 | 26 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 63 | 57 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 68 | 52 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 74 | 66 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 44 | 44 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 77 | 77 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100 | 100 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 21 | 46 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 86 | 58 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 50 | 52 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 23 | 15 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 67 | 72 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 72 | 79 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 77 | 77 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 75 | 75 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 43 | 80 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100 | 100 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลาง 928 อำเภอ
| ตัวชี้วัด | อำเภอแม่สอด | ค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2566-68 | 0.20 % (3,245 ไร่/ปี) | 0.30 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA) | 0 % / 0.0 % | 5 % / 0.3 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100 % | 89 % |
| จุดความร้อน | 0.48 /1,000 ไร่/ปี | 0.19 |
| หมู่บ้านเสี่ยงภัยแล้ง (ปภ.) | 20 % | 0 % |
| พื้นที่เสี่ยงภัยแล้งมาก ม.ค.-มิ.ย. (กรมทรัพยากรน้ำ 2565) | 0 % | 0 % |
| วาตภัย | 55 % ของหมู่บ้าน · 15.7 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี | 68 % |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 80 % (เมย) | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI | 6.5 | 2.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 30 % | 0 % |
| ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 2567-68 (3 ฐาน กรมควบคุมโรค) | 24.5 คน/แสนคน/ปี · จักรยานยนต์ 85% | 22.8 |
| ระยะถึงชายแดนกัมพูชา / ประกาศเขตภัยสู้รบ 2568 / เหตุความไม่สงบชายแดนใต้ 2560-69 (ศอ.บต.) | 651 กม. / ไม่ / 0.0 เหตุ/แสนคน/ปี | 315 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 67 | 58 |
| ดิน H+M / ลาดชัน / ที่ดินใช้ได้ | 13 % / 73 % / 26 % | 21 % / 1 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง (2 บ่อ) | 6.5 ลบ.ม./ชม. ลึก 70 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 50 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (5 kW/ปี) | 1,472 kWh/kWp/ปี (7,359 หน่วย) | 1,482 |
| PM2.5 เฉลี่ยปี / นอกฤดูไฟ / วันเกิน 37.5 | 26.3 / 11.0 µg/m³ / 83 วัน | 25.5 / 13.2 |
| โรงงานกำจัดของเสีย / อุตสาหกรรมหนัก / โรงงานทั้งหมด (จำพวก 3) | 0 / 26 / 279 โรง | 0.0 /1,000 ตร.กม. |
| ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง (คพ. 2567) | 1 แห่ง · 13.0 ตัน/วัน | 7.7 ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง / ถูกสุด 10% | 600,000 / 800,000 / 104,000 บาท/ไร่ | 68,500 บาท/ไร่ |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 2,500,000 / 3,250,000 บาท/ไร่ (24) | 306,383 บาท/ไร่ (ประมาณการ) |
| ประชากร 2568 | 180,413 คน (2.34 % ใน 2 ปี) | (-0.79 %) |
| ที่ดินต่ำ ≤5 ม. (ETOPO) | 0 % | 0 % |
คำถามที่พบบ่อย
อำเภอแม่สอด น้ำท่วมไหม?
อำเภอแม่สอด มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.20% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0% ของพื้นที่ หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วม เฉลี่ย 92.8 ครั้ง/100 หมู่บ้าน/ปี และมีน้ำท่วม 8 ใน 8 ปีล่าสุด คะแนนน้ำท่วมของอำเภอ 31/100 (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) ดูรายตำบลได้ในแดชบอร์ด
ดินอำเภอแม่สอด ปลูกอะไรได้ไหม มีน้ำบาดาลไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของอำเภอแม่สอด อยู่ที่ 67/100 ที่ดินใช้ได้จริง 26% ที่ดอนดินร่วน 23% ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 13.4% พื้นที่ลาดชัน 73.4% พื้นที่ปลูกพืชจริง 202,268 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสมมาก-ปานกลาง (S1-S2) ของ Agri-Map 56% (มันสำปะหลัง,ข้าวโพดเลี้ยงสัตว์,ข้าว,อ้อย) บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 6.5 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 70 ม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,472 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,359 หน่วย/ปี)
ที่ดินอำเภอแม่สอด ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการในอำเภอแม่สอด: quartile ล่าง 600,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 800,000 บาท/ไร่ โซนถูกสุด 10% ราว 104,000 บาท/ไร่ ตำบลถูกสุด–แพงสุด 72,000–2,080,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (24 ประกาศ) quartile ล่าง 2,500,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,250,000 บาท/ไร่ ราว 4.0 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) เทียบกับค่า quartile ล่างของจังหวัดตาก 120,000 บาท/ไร่
อำเภอแม่สอด อากาศดีไหม มีโรงงานขยะไหม?
PM2.5 เฉลี่ยทั้งปีของอำเภอแม่สอด อยู่ที่ 26.3 µg/m³ (ฤดูไฟ 46.4, นอกฤดูไฟ 11.0) มีวันที่เกินมาตรฐานไทย 37.5 µg/m³ ราว 83 วัน/ปี จุดความร้อน 0.48 จุด/1,000 ไร่/ปี ส่วนภาคพื้นดิน: โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง อุตสาหกรรมหนัก 26 โรง (กรมโรงงานฯ 2569) และสถานที่กำจัดขยะแบบเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง (คพ. 2567)
อำเภออื่นในตาก
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22