สุโขทัย (Sukhothai) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
สุโขทัย ได้คะแนนรวม 47/100 ระดับ D (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 50 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 38–60 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 10/77), ดินปลูกอาหารได้ดี (ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) อันดับ 18/77)
จุดที่ต้องระวังคือ เพิ่งเจอภัยหนักปี 68-69 (ภัยล่าสุด 68-69 อันดับ 75/77), น้ำท่วมบ่อย (น้ำท่วม อันดับ 73/77), ภัยพิบัติบ่อยกว่าค่าเฉลี่ย (ภัยพิบัติ อันดับ 71/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (+2.8), น้ำ & พลังงานในแปลง (+2.2), ราคาที่ดิน (+1.6) · ถ่วงลงด้วย ภัยพิบัติ (-5.7), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-2.5), ภัยล่าสุด 68-69 (-2.5) — รวม -3.1 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 11.07% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% กว่า 11.1 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 92% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 32.0% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 17.65% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 10/100 อันดับ 71/77) · จุดความร้อน 0.41 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 55% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.2 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,185 มม. · พื้นที่ 2% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (เถิน) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 5.7 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 60/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 2,017,750 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 82% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 19% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,510 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,549 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.20 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 50.8% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 10.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 72 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 100% — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 99% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 0% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 38% — ดี) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (44 ประกาศ): quartile ล่าง 386,145 บาท/ไร่ ค่ากลาง 735,652 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 7.4 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 27.3 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.0 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง (0.2 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 78% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 44 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 6 แห่ง · แม่น้ำ ยม WQI 66 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.6 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 9%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 19.1 และคดีต่อทรัพย์ 53.5 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 3%; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 20.3) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 23.8 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 13% — ดี) จักรยานยนต์ 78% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 111 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 18% ผู้เข้าบำบัด 298 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ ศรีนคร (56.7), กงไกรลาศ (48.9), บ้านด่านลานหอย (47.3) จากทั้งหมด 9 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ไม่กระทบภัยสู้รบชายแดน, ที่ต่ำเสี่ยงน้ำทะเลน้อย, พื้นที่เสี่ยงแล้งมากน้อย (ทน.) | จุดอ่อน: ประชากรลด, น้ำท่วมมาก (ดาวเทียม), ปี 68 น้ำท่วมหนัก
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในสุโขทัย → ชุมชนสุโขทัย →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 21.4 | 71 | ภัยพิบัติบ่อยกว่าค่าเฉลี่ย |
| น้ำท่วม | 23.4 | 73 | น้ำท่วมบ่อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 34.7 | 51 | ปานกลาง |
| ภัยแล้ง | 42.9 | 53 | แล้งยาว |
| พายุ/ดินถล่ม | 40.2 | 52 | พายุ/ดินถล่มบ่อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 26.9 | 59 | อยู่ใกล้รอยเลื่อนมีพลัง/แผ่นดินไหวบ่อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 10.4 | 71 | ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 66.4 | 18 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 57.2 | 26 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 25.3 | 53 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 80.2 | 1 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 77.9 | 10 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 78.4 | 15 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 69.3 | 21 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 48.7 | 41 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 70.3 | 23 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 54.3 | 36 | ปานกลาง |
| ↳ อากาศ | 47.3 | 41 | ปานกลาง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 69.7 | 16 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 34.9 | 48 | ปานกลาง |
| ↳ ร้องเรียน | 74.0 | 21 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 65.5 | 22 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 27.1 | 68 | เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก |
| ท่องเที่ยว | 45.4 | 45 | ปานกลาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 14.9 | 75 | เพิ่งเจอภัยหนักปี 68-69 |
| คำทำนาย 30 ปี | 49.3 | 42 | ปานกลาง |
| ความมั่นคง/สังคม | 63.5 | 24 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 59.1 | 31 | ปานกลาง |
| ↳ ยาเสพติด | 67.3 | 21 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 66.2 | 27 | ปานกลาง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 46.9 | 50 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | สุโขทัย | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 11.07 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 32.0 % / 17.65 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 91.9 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.41 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,185 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.2 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 2 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 5.7 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 1 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 21 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 19.1 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 53.5 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 110.9 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 554 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 60 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 50.8 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 10.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 72 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,510 kWh/kWp/ปี / 5.06 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 27.3 / 11.0 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 1 โรง (0.2 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 7 · 6.8 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 66 (ยม) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 52,000 / 64,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 386,145 / 735,652 บาท/ไร่ (44) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 95,731 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 569,262 คน (-1.49 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 20,785 บาท/เดือน / 4.4 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 3.0 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 1,479,392 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในสุโขทัย ทั้ง 9 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ศรีนคร | 56.7 | 33 | 72 | 64 | 64,000 | 27.3 |
| กงไกรลาศ | 48.9 | 14 | 51 | 60 | 40,000 | 28.3 |
| บ้านด่านลานหอย | 47.3 | 60 | 15 | 60 | 52,000 | 26.8 |
| ศรีสัชนาลัย | 44.9 | 43 | 16 | 66 | 60,000 | 26.9 |
| สวรรคโลก | 42.3 | 14 | 43 | 66 | 52,000 | 27.4 |
| ทุ่งเสลี่ยม | 40.3 | 53 | 27 | 60 | 60,000 | 26.8 |
| เมืองสุโขทัย | 38.6 | 16 | 20 | 55 | 84,000 | 28.5 |
| คีรีมาศ | 30.9 | 25 | 43 | 52 | 52,000 | 27.3 |
| ศรีสำโรง | 30.8 | 15 | 30 | 55 | 52,000 | 27.8 |
คำถามที่พบบ่อย
สุโขทัย น้ำท่วมบ่อยไหม?
สุโขทัย มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 11.07% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 32.0% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 92% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 23/100 อันดับ 73 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ บ้านด่านลานหอย, ทุ่งเสลี่ยม, ศรีสัชนาลัย
สุโขทัย ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของสุโขทัย ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 19.1 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 18.2, แนวโน้ม -15%) คดีต่อทรัพย์ 53.5 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 110.9 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 18% ผู้เข้าบำบัด 298 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 23.8 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 99% ห่างชายแดนกัมพูชา 554 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 64/100 อันดับ 24/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของสุโขทัยเท่ากับ +3% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 19.6 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
สุโขทัย มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
สุโขทัย มีพื้นที่ 2% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (เถิน) อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 5.7 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 27/100 อันดับ 59/77
ดินในสุโขทัย ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของสุโขทัย อยู่ที่ 60/100 (อันดับ 28/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 50.8% ฝนเฉลี่ย 1,185 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 10.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,510 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,549 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 66/100 อันดับ 18/77
ที่ดินสุโขทัย ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของสุโขทัย: quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 64,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 40,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (44 ประกาศ) quartile ล่าง 386,145 บาท/ไร่ ค่ากลาง 735,652 บาท/ไร่ หรือราว 7.4 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
สุโขทัย เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม สุโขทัย อยู่อันดับ 50/77 คะแนน 46.9/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ดินปลูกอาหารได้ดี, ปลูกพืชได้หลากหลาย, หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม, น้ำบาดาลเยอะ, โรงงาน/ขยะน้อย, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22