ศรีสะเกษ (Si Sa Ket) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ศรีสะเกษ ได้คะแนนรวม 47/100 ระดับ D (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 51 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 44–55 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 3/77), อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 7/77), ที่ดินราคาถูก (ราคาที่ดิน อันดับ 9/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ท่องเที่ยวเบาบาง (ท่องเที่ยว อันดับ 77/77), ดินปลูกอาหารได้ยาก (ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) อันดับ 72/77), ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 (น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 อันดับ 59/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ราคาที่ดิน (+2.4), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (+2.0), ภัยพิบัติ (+1.7) · ถ่วงลงด้วย ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (-4.9), ท่องเที่ยว (-3.3), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-1.6) — รวม -3.4 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.88% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 12% — ดี) · หมู่บ้าน 80% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 7.9% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 5.54% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 27/100 อันดับ 59/77) · จุดความร้อน 0.13 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 52% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.0 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,484 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 316 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 55/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 3,977,308 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 60% (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 13% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,531 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,655 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.53 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 1.4% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 36 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 20% — ต้องระวัง) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 78% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 7% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 40,000 บาท/ไร่ (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 52% — ดี) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (59 ประกาศ): quartile ล่าง 243,529 บาท/ไร่ ค่ากลาง 806,800 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 6.1 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 22.4 µg/m³ นอกฤดูไฟ 10.8 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 13% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 5 โรง (0.6 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 36% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 31 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 21 แห่ง · แม่น้ำ มูล, เสียว WQI 72 (ดี) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.4 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 25%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 18.9 และคดีต่อทรัพย์ 45.9 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 0%; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 20.3) · ภัยสู้รบชายแดนไทย-กัมพูชา 2568 กระทบ 29.7% ของครัวเรือน (23% ของอำเภอถูกประกาศเขตภัย, เสียชีวิต 9 ราย) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 20.4 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 25% — ดี) จักรยานยนต์ 76% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 142 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 22% ผู้เข้าบำบัด 301 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ โนนคูณ (62.1), พยุห์ (61.8), โพธิ์ศรีสุวรรณ (61.3) จากทั้งหมด 22 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ที่ต่ำเสี่ยงน้ำทะเลน้อย, ราคาประเมินราชการถูก | จุดอ่อน: กระทบภัยสู้รบชายแดนกัมพูชา 2568, รายได้ท่องเที่ยวต่อหัวต่ำ, ธุรกิจใหม่จดทะเบียนน้อย
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในศรีสะเกษ → ชุมชนศรีสะเกษ →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 58.6 | 28 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 61.2 | 24 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 68.2 | 26 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 48.8 | 46 | ปานกลาง |
| พายุ/ดินถล่ม | 61.0 | 35 | ปานกลาง |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 98.4 | 3 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 26.9 | 59 | ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 20.9 | 72 | ดินปลูกอาหารได้ยาก |
| ↳ ดิน | 36.2 | 72 | ดินปลูกยาก |
| ↳ ฝน | 3.9 | 71 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 52.8 | 39 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 43.6 | 45 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 33.9 | 55 | น้ำบาดาลน้อย/ลึก |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 44.3 | 43 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำผิวดิน | 21.6 | 73 | น้ำผิวดินน้อย |
| ↳ แดด | 90.9 | 8 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 78.9 | 7 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 80.3 | 11 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 74.4 | 10 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 60.3 | 30 | ปานกลาง |
| ↳ ร้องเรียน | 85.7 | 12 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 73.5 | 9 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 35.1 | 57 | เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก |
| ท่องเที่ยว | 8.8 | 77 | ท่องเที่ยวเบาบาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 69.5 | 13 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 40.6 | 51 | ปานกลาง |
| ความมั่นคง/สังคม | 49.0 | 38 | ปานกลาง |
| ↳ อาชญากรรม | 64.7 | 27 | ปานกลาง |
| ↳ ยาเสพติด | 47.4 | 40 | ปานกลาง |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 79.2 | 17 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 54.5 | 75 | ใกล้ชายแดน/กระทบสู้รบ |
| รวม | 46.6 | 51 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | ศรีสะเกษ | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.88 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 7.9 % / 5.54 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 79.5 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.13 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,484 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.0 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 2 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 18.9 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 45.9 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 141.6 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 29.7 % / 12 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 55 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 1.4 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 4.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 36 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,531 kWh/kWp/ปี / 5.16 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 22.4 / 10.8 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 5 โรง (0.6 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 2 · 5.4 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 72 (มูล, เสียว) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 40,000 / 60,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 243,529 / 806,800 บาท/ไร่ (59) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 94,693 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 1,436,741 คน (-0.94 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 15,956 บาท/เดือน / 12.7 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 2.3 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 1,139,245 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในศรีสะเกษ ทั้ง 22 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โนนคูณ | 62.1 | 70 | 76 | 52 | 36,000 | 23.3 |
| พยุห์ | 61.8 | 85 | 62 | 51 | 60,000 | 21.4 |
| โพธิ์ศรีสุวรรณ | 61.3 | 79 | 69 | 50 | 40,000 | 22.4 |
| อุทุมพรพิสัย | 60.8 | 72 | 73 | 50 | 40,000 | 21.5 |
| ห้วยทับทัน | 59.2 | 58 | 89 | 51 | 40,000 | 21.8 |
| เบญจลักษ์ | 59.0 | 46 | 77 | 58 | 28,000 | 23.2 |
| กันทรารมย์ | 57.3 | 58 | 62 | 54 | 40,000 | 23.0 |
| วังหิน | 57.1 | 52 | 81 | 50 | 60,000 | 21.2 |
| น้ำเกลี้ยง | 56.5 | 46 | 81 | 52 | 52,000 | 22.1 |
| ศรีรัตนะ | 56.4 | 57 | 73 | 52 | 32,000 | 22.1 |
| บึงบูรพ์ | 56.3 | 62 | 52 | 60 | 60,000 | 22.9 |
| ขุขันธ์ | 54.4 | 39 | 89 | 53 | 40,000 | 22.0 |
| เมืองจันทร์ | 54.1 | 62 | 40 | 57 | 40,000 | 22.3 |
| ปรางค์กู่ | 52.8 | 40 | 69 | 56 | 40,000 | 21.8 |
| กันทรลักษ์ | 52.5 | 67 | 70 | 54 | 40,000 | 23.0 |
| ไพรบึง | 51.4 | 48 | 68 | 51 | 40,000 | 21.8 |
| ขุนหาญ | 50.9 | 48 | 77 | 62 | 40,000 | 22.6 |
| ภูสิงห์ | 49.8 | 34 | 86 | 65 | 40,000 | 22.5 |
| ศิลาลาด | 49.5 | 61 | 36 | 51 | 34,000 | 24.8 |
| ราษีไศล | 48.0 | 51 | 36 | 52 | 40,000 | 23.0 |
| ยางชุมน้อย | 41.8 | 42 | 16 | 56 | 40,000 | 21.9 |
| เมืองศรีสะเกษ | 38.8 | 30 | 61 | 55 | 80,000 | 21.1 |
คำถามที่พบบ่อย
ศรีสะเกษ น้ำท่วมบ่อยไหม?
ศรีสะเกษ มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.88% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 7.9% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 80% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 61/100 อันดับ 24 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ พยุห์, โพธิ์ศรีสุวรรณ, อุทุมพรพิสัย
ศรีสะเกษ ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของศรีสะเกษ ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 18.9 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 16.2, แนวโน้ม -30%) คดีต่อทรัพย์ 45.9 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 141.6 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 22% ผู้เข้าบำบัด 301 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 20.4 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 99% ภัยสู้รบชายแดนไทย-กัมพูชา ก.ค.–ก.ย. 2568 กระทบ 29.7% ของครัวเรือน (ปภ.) — คะแนนความมั่นคง/สังคม 49/100 อันดับ 38/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของศรีสะเกษเท่ากับ +0% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 18.9 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
ศรีสะเกษ มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
ศรีสะเกษ ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 316 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 98/100 อันดับ 3/77
ดินในศรีสะเกษ ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของศรีสะเกษ อยู่ที่ 55/100 (อันดับ 52/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 1.4% ฝนเฉลี่ย 1,484 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 4.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,531 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,655 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 21/100 อันดับ 72/77
ที่ดินศรีสะเกษ ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของศรีสะเกษ: quartile ล่าง 40,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 60,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 40,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (59 ประกาศ) quartile ล่าง 243,529 บาท/ไร่ ค่ากลาง 806,800 บาท/ไร่ หรือราว 6.1 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
ศรีสะเกษ เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม ศรีสะเกษ อยู่อันดับ 51/77 คะแนน 46.6/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย, แดดดี, อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด, อากาศสะอาด, โรงงาน/ขยะน้อย, ร้องเรียนมลพิษน้อย, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ที่ดินราคาถูก, ภัยปี 68-69 น้อย, ตายบนถนนน้อย — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22