สิงห์บุรี (Singburi) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
สิงห์บุรี ได้คะแนนรวม 43/100 ระดับ D (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 61 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 50–71 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ท้ายตาราง ส่วนใหญ่มาจากภัยพิบัติหรือมลพิษที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย
จุดแข็งคือ หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 1/77), พายุ/ดินถล่มน้อย (พายุ/ดินถล่ม อันดับ 14/77), แล้งน้อย (ภัยแล้ง อันดับ 19/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 (น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 อันดับ 75/77), ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 71/77), เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 65/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย น้ำ & พลังงานในแปลง (+4.0) · ถ่วงลงด้วย มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-2.3), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-1.9), ความมั่นคง/สังคม (-1.8) — รวม -6.6 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 17.70% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% กว่า 17.8 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 62% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 100.0% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 33.79% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 4/100 อันดับ 75/77) · จุดความร้อน 0.43 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 63% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.0 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,018 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 71 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 3.8 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 46/100 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 20% — ต้องระวัง) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 354,557 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 92% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 33% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,545 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,723 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.62 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 98.6% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 20.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 64 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 กว่า 4.0 เท่า — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 87% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 0% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 92,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 10% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (44 ประกาศ): quartile ล่าง 498,547 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,200,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 5.4 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 28.3 µg/m³ นอกฤดูไฟ 16.7 (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 11% — ต้องระวัง) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 9 โรง (15.0 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 15.8 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 31 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 2 แห่ง · แม่น้ำ น้อย, เจ้าพระยาตอนกลาง WQI 64 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 1.1 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 39%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 31.6 และคดีต่อทรัพย์ 76.1 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 6%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 56% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 32.3 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 18% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 80% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 180 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 21% ผู้เข้าบำบัด 276 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ เมืองสิงห์บุรี (60.7), บางระจัน (55.9), ค่ายบางระจัน (54.7) จากทั้งหมด 6 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ไม่มีเหตุความไม่สงบ, ไกลรอยเลื่อนมีพลัง | จุดอ่อน: จมมหาอุทกภัยปี 54, ท่วมซ้ำซาก ≥3 ปีใน 12 ปี, ประชากรลด
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในสิงห์บุรี → ชุมชนสิงห์บุรี →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 49.0 | 43 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 48.9 | 42 | ปานกลาง |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 34.5 | 52 | ไฟป่า/หมอกควันมาก |
| ภัยแล้ง | 63.9 | 19 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 75.0 | 14 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 67.9 | 46 | ปานกลาง |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 3.6 | 75 | ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 46.7 | 42 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 62.1 | 12 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 18.8 | 59 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 42.3 | 56 | พืชหลากหลายน้อย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 100.0 | 1 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 97.9 | 1 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 71.4 | 16 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 80.1 | 5 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 100.0 | 1 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 17.7 | 71 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 11.3 | 77 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 33.8 | 63 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 29.5 | 52 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 49.4 | 40 | ปานกลาง |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 40.1 | 52 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 32.8 | 61 | เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก |
| ท่องเที่ยว | 31.5 | 62 | ท่องเที่ยวเบาบาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 39.4 | 55 | เพิ่งเจอภัยหนักปี 68-69 |
| คำทำนาย 30 ปี | 31.7 | 65 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 27.7 | 62 | อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 22.3 | 62 | อาชญากรรมสูง |
| ↳ ยาเสพติด | 44.8 | 45 | ปานกลาง |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 23.4 | 60 | อุบัติเหตุถนนสูง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 43.4 | 61 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | สิงห์บุรี | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 17.70 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 100.0 % / 33.79 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 61.5 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.43 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,018 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.0 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 3.8 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 31.6 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 76.1 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 180.3 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 297 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 46 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 98.6 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 20.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 64 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,545 kWh/kWp/ปี / 5.29 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 28.3 / 16.7 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 9 โรง (15.0 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 73 · 23.3 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 64 (น้อย, เจ้าพระยาตอนกลาง) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 92,000 / 132,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 498,547 / 1,200,000 บาท/ไร่ (44) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 156,356 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 198,024 คน (-1.70 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 23,461 บาท/เดือน / 4.9 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 4.3 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 943,505 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในสิงห์บุรี ทั้ง 6 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เมืองสิงห์บุรี | 60.7 | 44 | 57 | 46 | 192,000 | 28.9 |
| บางระจัน | 55.9 | 63 | 36 | 50 | 92,000 | 28.1 |
| ค่ายบางระจัน | 54.7 | 59 | 42 | 46 | 92,000 | 28.0 |
| พรหมบุรี | 48.9 | 36 | 53 | 51 | 120,000 | 28.1 |
| อินทร์บุรี | 44.2 | 41 | 17 | 48 | 60,000 | 28.2 |
| ท่าช้าง | 37.5 | 28 | 7 | 46 | 92,000 | 28.1 |
คำถามที่พบบ่อย
สิงห์บุรี น้ำท่วมบ่อยไหม?
สิงห์บุรี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 17.70% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 100.0% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 62% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 49/100 อันดับ 42 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ บางระจัน, ค่ายบางระจัน, เมืองสิงห์บุรี
สิงห์บุรี ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของสิงห์บุรี ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 31.6 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 19.2, แนวโน้ม -24%) คดีต่อทรัพย์ 76.1 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 180.3 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 21% ผู้เข้าบำบัด 276 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 32.3 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 98% ห่างชายแดนกัมพูชา 297 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 28/100 อันดับ 62/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของสิงห์บุรีเท่ากับ +6% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 33.4 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
สิงห์บุรี มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
สิงห์บุรี ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 71 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 3.8 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 68/100 อันดับ 46/77
ดินในสิงห์บุรี ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของสิงห์บุรี อยู่ที่ 46/100 (อันดับ 63/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 98.6% ฝนเฉลี่ย 1,018 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 20.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,545 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,723 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 47/100 อันดับ 42/77
ที่ดินสิงห์บุรี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของสิงห์บุรี: quartile ล่าง 92,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 132,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 80,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (44 ประกาศ) quartile ล่าง 498,547 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,200,000 บาท/ไร่ หรือราว 5.4 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
สิงห์บุรี เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม สิงห์บุรี อยู่อันดับ 61/77 คะแนน 43.4/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ แล้งน้อย, พายุ/ดินถล่มน้อย, ดินดี, หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม, น้ำบาดาลเยอะ, น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม, มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน, แดดดี, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22