สระบุรี (Saraburi) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
สระบุรี ได้คะแนนรวม 53/100 ระดับ B (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 31 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 27–36 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ ดินปลูกอาหารได้ดี (ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) อันดับ 5/77), เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 13/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 73/77), ที่ดินแพง (ราคาที่ดิน อันดับ 60/77), ไฟป่า/หมอกควันมาก (ไฟป่า/หมอกควัน อันดับ 58/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (+5.6), คำทำนาย 30 ปี (+0.8), ท่องเที่ยว (+0.8) · ถ่วงลงด้วย มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-2.3), ราคาที่ดิน (-1.9), ความมั่นคง/สังคม (-1.0) — รวม +2.7 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 2.65% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% กว่า 2.7 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 66% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 18.5% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 3.69% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 34/100 อันดับ 54/77) · จุดความร้อน 0.47 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 80% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 4.2 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,318 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 86 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 59/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 833,975 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 83% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 20% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,476 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,380 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.41 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 63.4% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 6.8 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 62 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 36% — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 64% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 12% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 260,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ กว่า 3.1 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (396 ประกาศ): quartile ล่าง 550,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,146,429 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 2.1 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 27.0 µg/m³ นอกฤดูไฟ 18.3 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 137 โรง (41.4 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 43.6 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 360 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 8 แห่ง · แม่น้ำ ป่าสัก WQI 62 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 3.4 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 26% · อยู่ในเขตควบคุมมลพิษที่คณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติประกาศ (8% ของอำเภอ)
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 22.1 และคดีต่อทรัพย์ 91.4 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 15%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 9% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 41.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 52% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 80% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 150 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 17% ผู้เข้าบำบัด 238 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ มวกเหล็ก (71.2), เฉลิมพระเกียรติ (70.5), เสาไห้ (67.8) จากทั้งหมด 13 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ที่ต่ำเสี่ยงน้ำทะเลน้อย, ไม่กระทบภัยสู้รบชายแดน | จุดอ่อน: ตายบนถนนสูง, เศรษฐกิจโตช้า, มลพิษอากาศนอกฤดูไฟ (อุตสาหกรรม/เมือง)
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในสระบุรี → ชุมชนสระบุรี →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 47.2 | 46 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 60.8 | 25 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 24.9 | 58 | ไฟป่า/หมอกควันมาก |
| ภัยแล้ง | 60.0 | 34 | ปานกลาง |
| พายุ/ดินถล่ม | 33.1 | 56 | พายุ/ดินถล่มบ่อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 79.9 | 32 | ปานกลาง |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 33.5 | 54 | ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 82.9 | 5 | ดินปลูกอาหารได้ดี |
| ↳ ดิน | 64.7 | 6 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 64.9 | 25 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 70.2 | 8 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 57.3 | 25 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 71.7 | 19 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 25.0 | 60 | น้ำบาดาลกร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 63.3 | 18 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 55.8 | 33 | ปานกลาง |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 16.6 | 73 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 24.3 | 68 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 19.9 | 72 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 15.8 | 62 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 14.3 | 67 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 92.0 | 65 | อยู่ในเขตควบคุมมลพิษที่รัฐประกาศ |
| ราคาที่ดิน | 30.7 | 60 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 53.4 | 34 | ปานกลาง |
| ท่องเที่ยว | 59.4 | 26 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 55.1 | 39 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 70.7 | 13 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 37.4 | 54 | อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 37.9 | 51 | ปานกลาง |
| ↳ ยาเสพติด | 59.0 | 28 | ปานกลาง |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 3.9 | 75 | อุบัติเหตุถนนสูง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 52.6 | 31 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | สระบุรี | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 2.65 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 18.5 % / 3.69 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 66.0 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.47 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,318 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 4.2 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 14 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 22.1 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 91.4 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 150.1 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 204 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 59 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 63.4 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 6.8 ลบ.ม./ชม. ลึก 62 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,476 kWh/kWp/ปี / 5.02 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 27.0 / 18.3 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 137 โรง (41.4 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 240 · 41.1 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 62 (ป่าสัก) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 260,000 / 400,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 550,000 / 1,146,429 บาท/ไร่ (396) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 328,345 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 638,477 คน (-0.05 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 25,249 บาท/เดือน / 2.3 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 8.9 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 5,128,146 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในสระบุรี ทั้ง 13 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| มวกเหล็ก | 71.2 | 98 | 51 | 77 | 420,000 | 26.2 |
| เฉลิมพระเกียรติ | 70.5 | 88 | 54 | 74 | 200,000 | 30.8 |
| เสาไห้ | 67.8 | 80 | 82 | 42 | 200,000 | 28.4 |
| วังม่วง | 67.8 | 88 | 54 | 67 | 140,000 | 27.3 |
| วิหารแดง | 66.7 | 87 | 65 | 50 | 156,000 | 25.0 |
| พระพุทธบาท | 64.7 | 69 | 27 | 66 | 160,000 | 31.0 |
| เมืองสระบุรี | 61.2 | 88 | 56 | 50 | 400,000 | 25.2 |
| หนองโดน | 59.5 | 42 | 51 | 54 | 80,000 | 28.3 |
| แก่งคอย | 58.1 | 90 | 14 | 62 | 352,000 | 26.4 |
| หนองแค | 57.4 | 96 | 19 | 34 | 400,000 | 25.6 |
| หนองแซง | 56.3 | 97 | 53 | 59 | 132,000 | 26.3 |
| บ้านหมอ | 49.1 | 38 | 2 | 64 | 120,000 | 28.4 |
| ดอนพุด | 40.9 | 33 | 36 | 59 | 72,000 | 27.4 |
คำถามที่พบบ่อย
สระบุรี น้ำท่วมบ่อยไหม?
สระบุรี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2.65% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 18.5% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 66% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 61/100 อันดับ 25 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ มวกเหล็ก, หนองแซง, หนองแค
สระบุรี ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของสระบุรี ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 22.1 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 20.2, แนวโน้ม -31%) คดีต่อทรัพย์ 91.4 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 150.1 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 17% ผู้เข้าบำบัด 238 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 41.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 95% ห่างชายแดนกัมพูชา 204 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 37/100 อันดับ 54/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของสระบุรีเท่ากับ +15% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 25.3 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
สระบุรี มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
สระบุรี ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 86 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 80/100 อันดับ 32/77
ดินในสระบุรี ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของสระบุรี อยู่ที่ 59/100 (อันดับ 32/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 63.4% ฝนเฉลี่ย 1,318 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 6.8 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,476 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,380 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 83/100 อันดับ 5/77
ที่ดินสระบุรี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของสระบุรี: quartile ล่าง 260,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 400,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 92,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (396 ประกาศ) quartile ล่าง 550,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,146,429 บาท/ไร่ หรือราว 2.1 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
สระบุรี เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม สระบุรี อยู่อันดับ 31/77 คะแนน 52.6/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ดินปลูกอาหารได้ดี, ดินดี, ปลูกพืชได้หลากหลาย, น้ำบาดาลเยอะ, มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน, เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22