สมุทรสงคราม (Samut Songkhram) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
สมุทรสงคราม ได้คะแนนรวม 58/100 ระดับ A (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 13 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 4–23 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ในครึ่งบนของตาราง
จุดแข็งคือ ปลอดภัยจากภัยพิบัติ (ภัยพิบัติ อันดับ 1/77), น้ำท่วมน้อย (น้ำท่วม อันดับ 1/77), ภัยปี 68-69 น้อย (ภัยล่าสุด 68-69 อันดับ 1/77)
จุดที่ต้องระวังคือ เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 71/77), ที่ดินแพง (ราคาที่ดิน อันดับ 64/77), ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 55/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ภัยพิบัติ (+8.7), ภัยล่าสุด 68-69 (+3.0), ท่องเที่ยว (+0.9) · ถ่วงลงด้วย ราคาที่ดิน (-2.3), ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (-1.7), คำทำนาย 30 ปี (-1.2) — รวม +7.6 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 100% — ดี) · หมู่บ้าน 40% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0.7% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.00% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 93/100 อันดับ 7/77) · จุดความร้อน 0.02 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 92% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.0 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,017 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 91 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 4.9 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 34/100 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 41% — ต้องระวัง) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 81,349 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 100% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 45% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,510 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,549 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.43 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 59.6% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 18.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 87 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 กว่า 3.6 เท่า — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 1% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 48% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 220,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ กว่า 2.6 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (221 ประกาศ): quartile ล่าง 1,500,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,500,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 6.8 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 26.0 µg/m³ นอกฤดูไฟ 15.8 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 7 โรง (18.4 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 19.4 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 37 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 0 แห่ง · แม่น้ำ แม่กลอง WQI 72 (ดี) · น้ำทะเลชายฝั่ง MWQI 54 (2 สถานี คพ.) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 3.1 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 5%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 23.1 และคดีต่อทรัพย์ 71.7 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 8%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 14% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 18.9 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 31% — ดี) จักรยานยนต์ 83% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 96 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 28% ผู้เข้าบำบัด 309 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ เมืองสมุทรสงคราม (74.6), บางคนที (70.7), อัมพวา (70.1) จากทั้งหมด 3 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ไม่มีเหตุความไม่สงบ, พื้นที่ปลูกอยู่ในเขตเหมาะสม (Agri-Map) | จุดอ่อน: ดิน/ฝนปลูกได้จำกัด, หมู่บ้านขาดแคลนน้ำมาก (กชช.2ค), น้ำบาดาลกร่อย/เค็มเป็นส่วนใหญ่
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในสมุทรสงคราม → ชุมชนสมุทรสงคราม →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 93.5 | 1 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 100.0 | 1 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 94.1 | 5 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 82.5 | 3 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 56.2 | 39 | ปานกลาง |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 67.2 | 47 | ปานกลาง |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 93.2 | 7 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 40.1 | 53 | ดินปลูกอาหารได้ยาก |
| ↳ ดิน | 59.5 | 20 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 0.0 | 75 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 47.4 | 46 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 52.5 | 32 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 93.4 | 3 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 0.0 | 73 | น้ำบาดาลกร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 8.4 | 76 | น้ำผิวดินน้อย |
| ↳ แดด | 76.8 | 19 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 37.7 | 55 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 35.7 | 56 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 55.0 | 35 | ปานกลาง |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 20.5 | 59 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 15.6 | 66 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 26.9 | 64 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 55.2 | 28 | ปานกลาง |
| ท่องเที่ยว | 61.8 | 24 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 93.4 | 1 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 21.2 | 71 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 51.9 | 34 | ปานกลาง |
| ↳ อาชญากรรม | 40.8 | 47 | ปานกลาง |
| ↳ ยาเสพติด | 52.7 | 36 | ปานกลาง |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 85.7 | 12 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 57.6 | 13 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | สมุทรสงคราม | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.00 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 0.7 % / 0.00 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 40.0 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.02 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,017 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.0 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 4.9 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 23.1 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 71.7 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 96.3 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 247 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 34 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 59.6 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 18.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 87 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,510 kWh/kWp/ปี / 5.17 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 26.0 / 15.8 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 7 โรง (18.4 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 192 · 0.0 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 72 (แม่กลอง) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 220,000 / 420,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 1,500,000 / 2,500,000 บาท/ไร่ (221) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 164,070 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 185,281 คน (-1.44 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 22,646 บาท/เดือน / 1.8 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 6.7 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 5,433,362 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 16.4 % | – |
อำเภอในสมุทรสงคราม ทั้ง 3 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เมืองสมุทรสงคราม | 74.6 | 99 | 98 | 54 | 376,000 | 25.9 |
| บางคนที | 70.7 | 92 | 96 | 34 | 220,000 | 26.3 |
| อัมพวา | 70.1 | 98 | 89 | 34 | 220,000 | 26.1 |
คำถามที่พบบ่อย
สมุทรสงคราม น้ำท่วมบ่อยไหม?
สมุทรสงคราม มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.00% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0.7% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 40% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 100/100 อันดับ 1 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ เมืองสมุทรสงคราม, อัมพวา, บางคนที
สมุทรสงคราม ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของสมุทรสงคราม ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 23.1 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 19.7, แนวโน้ม -29%) คดีต่อทรัพย์ 71.7 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 96.3 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 28% ผู้เข้าบำบัด 309 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 18.9 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 99% ห่างชายแดนกัมพูชา 247 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 52/100 อันดับ 34/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของสมุทรสงครามเท่ากับ +8% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 24.9 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
สมุทรสงคราม มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
สมุทรสงคราม ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 91 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 4.9 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 67/100 อันดับ 47/77
ดินในสมุทรสงคราม ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของสมุทรสงคราม อยู่ที่ 34/100 (อันดับ 77/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 59.6% ฝนเฉลี่ย 1,017 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 18.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,510 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,549 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 40/100 อันดับ 53/77
ที่ดินสมุทรสงคราม ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของสมุทรสงคราม: quartile ล่าง 220,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 420,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 60,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (221 ประกาศ) quartile ล่าง 1,500,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 2,500,000 บาท/ไร่ หรือราว 6.8 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
สมุทรสงคราม เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม สมุทรสงคราม อยู่อันดับ 13/77 คะแนน 57.6/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ปลอดภัยจากภัยพิบัติ, น้ำท่วมน้อย, ไฟป่า/หมอกควันน้อย, แล้งน้อย, ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54, ดินดี, น้ำบาดาลเยอะ, แดดดี, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ภัยปี 68-69 น้อย, ตายบนถนนน้อย, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22