สกลนคร (Sakon Nakhon) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
สกลนคร ได้คะแนนรวม 49/100 ระดับ C (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 47 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 39–49 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ ที่ดินราคาถูก (ราคาที่ดิน อันดับ 4/77), อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน (ความมั่นคง/สังคม อันดับ 8/77), อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 12/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ดินปลูกอาหารได้ยาก (ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) อันดับ 70/77), ท่องเที่ยวเบาบาง (ท่องเที่ยว อันดับ 65/77), เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 65/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ราคาที่ดิน (+3.0), ความมั่นคง/สังคม (+2.3), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (+1.5) · ถ่วงลงด้วย ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (-4.1), ท่องเที่ยว (-1.7), น้ำ & พลังงานในแปลง (-0.8) — รวม -1.4 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 2.84% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% กว่า 2.9 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 94% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 9.6% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 3.00% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 40/100 อันดับ 49/77) · จุดความร้อน 0.29 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 10% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.2 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,616 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 181 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 57/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 3,278,424 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 53% (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 23% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,485 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,423 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.05 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 0.8% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.5 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 42 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 9% — ต้องระวัง) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 86% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 8% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 38% — ดี) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (107 ประกาศ): quartile ล่าง 149,906 บาท/ไร่ ค่ากลาง 326,975 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 2.9 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 23.5 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.9 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 8% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 5 โรง (0.6 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 37% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 60 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 20 แห่ง · แม่น้ำ สงคราม, หนองหาร, อูน WQI 80 (ดี) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.5 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 24%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 12.5 และคดีต่อทรัพย์ 39.0 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 1%; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 38% — ดี) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 23.9 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 12% — ดี) จักรยานยนต์ 79% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 142 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 26% ผู้เข้าบำบัด 334 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ บ้านม่วง (50.9), ภูพาน (49.7), ส่องดาว (49.5) จากทั้งหมด 18 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ไม่กระทบภัยสู้รบชายแดน, พื้นที่เสี่ยงดินถล่ม/น้ำป่าน้อย | จุดอ่อน: อุณหภูมิ 2050 ขึ้นมาก, ดินความอุดมสมบูรณ์ต่ำ, ดัชนีเสี่ยงแล้ง (ทน.) สูง
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในสกลนคร → ชุมชนสกลนคร →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 46.0 | 48 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 37.9 | 58 | น้ำท่วมบ่อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 48.8 | 42 | ปานกลาง |
| ภัยแล้ง | 44.4 | 51 | ปานกลาง |
| พายุ/ดินถล่ม | 69.9 | 17 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 92.8 | 16 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 39.7 | 49 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 25.7 | 70 | ดินปลูกอาหารได้ยาก |
| ↳ ดิน | 37.2 | 71 | ดินปลูกยาก |
| ↳ ฝน | 23.4 | 55 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 46.8 | 48 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 39.8 | 50 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 32.7 | 57 | น้ำบาดาลน้อย/ลึก |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 54.6 | 37 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำผิวดิน | 35.2 | 66 | น้ำผิวดินน้อย |
| ↳ แดด | 52.9 | 35 | ปานกลาง |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 71.7 | 12 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 67.9 | 20 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 64.3 | 21 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 95.9 | 4 | แม่น้ำ/ทะเลสะอาด |
| ↳ ร้องเรียน | 79.2 | 17 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 79.7 | 4 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 45.3 | 46 | ปานกลาง |
| ท่องเที่ยว | 28.4 | 65 | ท่องเที่ยวเบาบาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 56.8 | 33 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 31.7 | 65 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 79.2 | 8 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 95.9 | 3 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 35.6 | 55 | ยาเสพติดมาก |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 64.9 | 28 | ปานกลาง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 48.6 | 47 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | สกลนคร | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 2.84 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 9.6 % / 3.00 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 93.6 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.29 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,616 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.2 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 12.5 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 39.0 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 142.0 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 287 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 57 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 0.8 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 4.5 ลบ.ม./ชม. ลึก 42 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,485 kWh/kWp/ปี / 4.92 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 23.5 / 11.9 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 5 โรง (0.6 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 6 · 10.4 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 80 (สงคราม, หนองหาร, อูน) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 52,000 / 68,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 149,906 / 326,975 บาท/ไร่ (107) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 84,215 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 1,134,091 คน (-0.75 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 15,249 บาท/เดือน / 7.4 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 3.3 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 1,962,886 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในสกลนคร ทั้ง 18 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| บ้านม่วง | 50.9 | 36 | 72 | 51 | 52,000 | 23.9 |
| ภูพาน | 49.7 | 69 | 17 | 64 | 64,000 | 23.4 |
| ส่องดาว | 49.5 | 65 | 34 | 61 | 52,000 | 24.8 |
| นิคมน้ำอูน | 48.9 | 38 | 71 | 64 | 56,000 | 23.8 |
| สว่างแดนดิน | 48.6 | 37 | 47 | 58 | 52,000 | 24.7 |
| เต่างอย | 48.3 | 66 | 16 | 64 | 40,000 | 22.5 |
| กุสุมาลย์ | 47.7 | 40 | 28 | 61 | 40,000 | 23.0 |
| วานรนิวาส | 46.5 | 31 | 37 | 61 | 40,000 | 24.0 |
| วาริชภูมิ | 44.9 | 55 | 49 | 60 | 52,000 | 24.4 |
| กุดบาก | 44.2 | 44 | 39 | 61 | 40,000 | 23.3 |
| อากาศอำนวย | 43.6 | 24 | 40 | 58 | 40,000 | 23.7 |
| เมืองสกลนคร | 42.4 | 36 | 51 | 56 | 80,000 | 21.7 |
| พรรณานิคม | 41.3 | 30 | 33 | 58 | 52,000 | 22.9 |
| โพนนาแก้ว | 41.0 | 30 | 24 | 58 | 40,000 | 22.5 |
| โคกศรีสุพรรณ | 39.8 | 28 | 40 | 59 | 40,000 | 22.5 |
| พังโคน | 38.6 | 35 | 73 | 59 | 76,000 | 23.8 |
| คำตากล้า | 36.3 | 23 | 26 | 54 | 52,000 | 23.8 |
| เจริญศิลป์ | 35.6 | 26 | 7 | 56 | 52,000 | 24.5 |
คำถามที่พบบ่อย
สกลนคร น้ำท่วมบ่อยไหม?
สกลนคร มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2.84% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 9.6% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 94% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 38/100 อันดับ 58 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ ภูพาน, เต่างอย, ส่องดาว
สกลนคร ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของสกลนคร ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 12.5 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 10.8, แนวโน้ม -23%) คดีต่อทรัพย์ 39.0 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 142.0 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 26% ผู้เข้าบำบัด 334 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 23.9 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 98% ห่างชายแดนกัมพูชา 287 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 79/100 อันดับ 8/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของสกลนครเท่ากับ +1% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 12.6 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
สกลนคร มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
สกลนคร ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 181 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 93/100 อันดับ 16/77
ดินในสกลนคร ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของสกลนคร อยู่ที่ 57/100 (อันดับ 40/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 0.8% ฝนเฉลี่ย 1,616 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 4.5 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,485 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,423 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 26/100 อันดับ 70/77
ที่ดินสกลนคร ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของสกลนคร: quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 68,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 40,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (107 ประกาศ) quartile ล่าง 149,906 บาท/ไร่ ค่ากลาง 326,975 บาท/ไร่ หรือราว 2.9 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
สกลนคร เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม สกลนคร อยู่อันดับ 47/77 คะแนน 48.6/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ พายุ/ดินถล่มน้อย, ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย, อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด, อากาศสะอาด, แม่น้ำ/ทะเลสะอาด, ร้องเรียนมลพิษน้อย, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ที่ดินราคาถูก, อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน, อาชญากรรมต่ำ, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22