ปราจีนบุรี (Prachin Buri) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ปราจีนบุรี ได้คะแนนรวม 50/100 ระดับ C (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 42 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 38–47 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 4/77), แล้งน้อย (ภัยแล้ง อันดับ 14/77), ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 18/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 (น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 อันดับ 67/77), ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 67/77), น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 56/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ภัยพิบัติ (+1.6), ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (+1.3), คำทำนาย 30 ปี (+1.3) · ถ่วงลงด้วย มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-1.8), ความมั่นคง/สังคม (-1.1), น้ำ & พลังงานในแปลง (-1.0) — รวม +0.0 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 2.21% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 123% — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 58% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 21.9% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 11.38% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 16/100 อันดับ 67/77) · จุดความร้อน 0.38 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 44% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 4.1 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,757 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 162 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 54/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 1,027,822 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 65% (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 69) · โซลาร์ผลิตได้ 1,461 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,305 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.19 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 20.6% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.7 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 46 ม. (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 5.0) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 84% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 14% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 104,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 24% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (672 ประกาศ): quartile ล่าง 280,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 692,674 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 2.7 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 25.4 µg/m³ นอกฤดูไฟ 17.3 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 167 โรง (38.0 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 39.9 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 378 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 20 แห่ง · แม่น้ำ ปราจีนบุรี WQI 64 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 2.5 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 78%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 25.0 และคดีต่อทรัพย์ 74.6 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 13%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 23% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 36.2 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 33% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 79% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 96 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 26% ผู้เข้าบำบัด 202 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ นาดี (55.8), ศรีมหาโพธิ (54.7), กบินทร์บุรี (50.6) จากทั้งหมด 7 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ไม่กระทบภัยสู้รบชายแดน, ไกลรอยเลื่อนมีพลัง | จุดอ่อน: ตายบนถนนสูง, มลพิษอากาศนอกฤดูไฟ (อุตสาหกรรม/เมือง), ท่วมซ้ำซาก ≥3 ปีใน 12 ปี
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในปราจีนบุรี → ชุมชนปราจีนบุรี →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 57.9 | 30 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 60.1 | 27 | ปานกลาง |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 37.5 | 49 | ปานกลาง |
| ภัยแล้ง | 67.1 | 14 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 66.8 | 23 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 92.1 | 18 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 15.6 | 67 | ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 57.9 | 30 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 42.9 | 57 | ดินปลูกยาก |
| ↳ ฝน | 72.7 | 19 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 60.8 | 21 | ปลูกพืชได้หลากหลาย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 38.1 | 56 | น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย |
| ↳ น้ำบาดาล | 34.6 | 54 | น้ำบาดาลน้อย/ลึก |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 39.9 | 47 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำผิวดิน | 62.9 | 20 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 38.7 | 47 | ปานกลาง |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 24.8 | 67 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 39.1 | 53 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 13.3 | 76 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 27.4 | 54 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 20.8 | 62 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 48.4 | 43 | ปานกลาง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 53.2 | 35 | ปานกลาง |
| ท่องเที่ยว | 39.6 | 51 | ปานกลาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 53.6 | 43 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 82.7 | 4 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 36.0 | 56 | อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 32.3 | 54 | อาชญากรรมสูง |
| ↳ ยาเสพติด | 68.4 | 20 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 10.4 | 70 | อุบัติเหตุถนนสูง |
| ↳ ชายแดน | 96.4 | 63 | ใกล้ชายแดน/กระทบสู้รบ |
| รวม | 50.0 | 42 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | ปราจีนบุรี | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 2.21 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 21.9 % / 11.38 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 58.3 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.38 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,757 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 4.1 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 14 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 25.0 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 74.6 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 95.9 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 84 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 54 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 20.6 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 4.7 ลบ.ม./ชม. ลึก 46 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,461 kWh/kWp/ปี / 4.94 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 25.4 / 17.3 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 167 โรง (38.0 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 379 · 74.8 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 64 (ปราจีนบุรี) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 104,000 / 188,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 280,000 / 692,674 บาท/ไร่ (672) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 361,645 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 501,954 คน (0.48 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 21,308 บาท/เดือน / 2.2 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 8.4 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 1,524,619 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในปราจีนบุรี ทั้ง 7 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| นาดี | 55.8 | 64 | 62 | 59 | 76,000 | 25.2 |
| ศรีมหาโพธิ | 54.7 | 47 | 24 | 58 | 300,000 | 26.6 |
| กบินทร์บุรี | 50.6 | 54 | 34 | 57 | 92,000 | 25.8 |
| ศรีมโหสถ | 48.0 | 51 | 12 | 43 | 124,000 | 25.9 |
| เมืองปราจีนบุรี | 46.6 | 58 | 25 | 43 | 220,000 | 24.4 |
| ประจันตคาม | 43.2 | 59 | 47 | 56 | 80,000 | 25.2 |
| บ้านสร้าง | 43.0 | 31 | 7 | 40 | 80,000 | 25.0 |
คำถามที่พบบ่อย
ปราจีนบุรี น้ำท่วมบ่อยไหม?
ปราจีนบุรี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2.21% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 21.9% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 58% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 60/100 อันดับ 27 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ นาดี, ประจันตคาม, เมืองปราจีนบุรี
ปราจีนบุรี ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของปราจีนบุรี ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 25.0 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 23.3, แนวโน้ม -34%) คดีต่อทรัพย์ 74.6 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 95.9 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 26% ผู้เข้าบำบัด 202 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 36.2 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 97% ห่างชายแดนกัมพูชา 84 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 36/100 อันดับ 56/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของปราจีนบุรีเท่ากับ +13% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 28.4 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
ปราจีนบุรี มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
ปราจีนบุรี ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 162 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 92/100 อันดับ 18/77
ดินในปราจีนบุรี ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของปราจีนบุรี อยู่ที่ 54/100 (อันดับ 58/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 20.6% ฝนเฉลี่ย 1,757 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 4.7 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,461 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,305 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 58/100 อันดับ 30/77
ที่ดินปราจีนบุรี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของปราจีนบุรี: quartile ล่าง 104,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 188,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 68,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (672 ประกาศ) quartile ล่าง 280,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 692,674 บาท/ไร่ หรือราว 2.7 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
ปราจีนบุรี เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม ปราจีนบุรี อยู่อันดับ 42/77 คะแนน 50.0/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ แล้งน้อย, ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย, ฝนเหมาะ, มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า, ยาเสพติดน้อย — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22