แพร่ (Phrae) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
แพร่ ได้คะแนนรวม 43/100 ระดับ E (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 63 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 56–70 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ท้ายตาราง ส่วนใหญ่มาจากภัยพิบัติหรือมลพิษที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย
จุดแข็งคือ เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 10/77)
จุดที่ต้องระวังคือ อยู่ใกล้รอยเลื่อนมีพลัง/แผ่นดินไหวบ่อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 77/77), เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก (เศรษฐกิจ/แนวโน้ม อันดับ 77/77), ไฟป่า/หมอกควันมาก (ไฟป่า/หมอกควัน อันดับ 76/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ราคาที่ดิน (+1.3), น้ำ & พลังงานในแปลง (+0.9), คำทำนาย 30 ปี (+0.9) · ถ่วงลงด้วย ภัยพิบัติ (-4.6), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-3.9), ภัยล่าสุด 68-69 (-1.9) — รวม -7.1 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.84% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 15% — ดี) · หมู่บ้าน 90% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 3.9% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.03% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 75/100 อันดับ 22/77) · จุดความร้อน 1.04 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 กว่า 4.0 เท่า — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.2 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,246 มม. · พื้นที่ 85% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (เถิน) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 7.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 66/100 (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 14% — ดี) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 603,818 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 61% (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 12% — ต้องระวัง) · โซลาร์ผลิตได้ 1,472 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,360 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.03 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 25.2% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 8.4 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 70 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 67% — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 98% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 0% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 100,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 19% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (82 ประกาศ): quartile ล่าง 168,676 บาท/ไร่ ค่ากลาง 416,869 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 1.7 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 27.1 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.2 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 0 โรง (0.0 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 100% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 16 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 53 แห่ง · แม่น้ำ ยม WQI 66 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 1.1 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 36%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 14.8 และคดีต่อทรัพย์ 43.6 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 2%; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 27% — ดี) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 33.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 23% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 79% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 261 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 12% ผู้เข้าบำบัด 426 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ ลอง (46.4), วังชิ้น (45.3), เมืองแพร่ (44.0) จากทั้งหมด 8 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ไม่มีเหตุความไม่สงบ, โรงงานกำจัดของเสียน้อย, ที่ต่ำเสี่ยงน้ำทะเลน้อย | จุดอ่อน: ประชากรลด, ท่องเที่ยวไม่โต, ฤดูไฟ 69 หนัก
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในแพร่ → ชุมชนแพร่ →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 27.0 | 65 | ภัยพิบัติบ่อยกว่าค่าเฉลี่ย |
| น้ำท่วม | 41.2 | 52 | น้ำท่วมบ่อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 2.6 | 76 | ไฟป่า/หมอกควันมาก |
| ภัยแล้ง | 58.0 | 35 | ปานกลาง |
| พายุ/ดินถล่ม | 25.6 | 67 | พายุ/ดินถล่มบ่อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 5.8 | 77 | อยู่ใกล้รอยเลื่อนมีพลัง/แผ่นดินไหวบ่อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 74.6 | 22 | ไม่ท่วมซ้ำซาก ไม่จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 49.2 | 38 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 54.9 | 31 | ปานกลาง |
| ↳ ฝน | 30.4 | 52 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 51.8 | 42 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 61.7 | 22 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 62.5 | 25 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 67.8 | 22 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 53.5 | 32 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 40.0 | 46 | ปานกลาง |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 56.3 | 33 | ปานกลาง |
| ↳ อากาศ | 50.8 | 36 | ปานกลาง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 72.8 | 12 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 34.9 | 48 | ปานกลาง |
| ↳ ร้องเรียน | 45.5 | 43 | ปานกลาง |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 63.4 | 23 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 14.1 | 77 | เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก |
| ท่องเที่ยว | 39.0 | 54 | ท่องเที่ยวเบาบาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 22.7 | 67 | เพิ่งเจอภัยหนักปี 68-69 |
| คำทำนาย 30 ปี | 72.4 | 10 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 59.9 | 26 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 78.3 | 17 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 34.6 | 56 | ยาเสพติดมาก |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 18.2 | 64 | อุบัติเหตุถนนสูง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 42.9 | 63 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | แพร่ | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.84 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 3.9 % / 0.03 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 89.7 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 1.04 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,246 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.2 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 85 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 7.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 1 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 54 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 14.8 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 43.6 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 260.8 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 660 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 66 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 25.2 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 8.4 ลบ.ม./ชม. ลึก 70 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,472 kWh/kWp/ปี / 4.88 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 27.1 / 11.2 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 0 โรง (0.0 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 1 · 19.0 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 66 (ยม) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 100,000 / 120,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 168,676 / 416,869 บาท/ไร่ (82) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 92,993 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 417,480 คน (-2.08 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 16,455 บาท/เดือน / 5.8 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 3.7 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 1,384,339 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในแพร่ ทั้ง 8 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ลอง | 46.4 | 71 | 12 | 67 | 52,000 | 26.4 |
| วังชิ้น | 45.3 | 65 | 9 | 68 | 52,000 | 26.7 |
| เมืองแพร่ | 44.0 | 38 | 5 | 60 | 152,000 | 27.3 |
| เด่นชัย | 43.0 | 42 | 4 | 67 | 104,000 | 26.9 |
| หนองม่วงไข่ | 41.4 | 45 | 32 | 73 | 64,000 | 27.1 |
| ร้องกวาง | 39.5 | 42 | 5 | 64 | 80,000 | 27.6 |
| สูงเม่น | 37.2 | 22 | 7 | 59 | 180,000 | 27.2 |
| สอง | 33.6 | 41 | 8 | 64 | 68,000 | 27.6 |
คำถามที่พบบ่อย
แพร่ น้ำท่วมบ่อยไหม?
แพร่ มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.84% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 3.9% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 90% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 41/100 อันดับ 52 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ ลอง, วังชิ้น, หนองม่วงไข่
แพร่ ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของแพร่ ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 14.8 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 18.4, แนวโน้ม -2%) คดีต่อทรัพย์ 43.6 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 260.8 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 12% ผู้เข้าบำบัด 426 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 33.5 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 97% ห่างชายแดนกัมพูชา 660 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 60/100 อันดับ 26/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของแพร่เท่ากับ +2% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 15.2 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
แพร่ มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
แพร่ มีพื้นที่ 85% อยู่ภายใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง (เถิน) อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 7.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 6/100 อันดับ 77/77
ดินในแพร่ ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของแพร่ อยู่ที่ 66/100 (อันดับ 5/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 25.2% ฝนเฉลี่ย 1,246 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 8.4 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,472 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,360 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 49/100 อันดับ 38/77
ที่ดินแพร่ ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของแพร่: quartile ล่าง 100,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 120,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 52,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (82 ประกาศ) quartile ล่าง 168,676 บาท/ไร่ ค่ากลาง 416,869 บาท/ไร่ หรือราว 1.7 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
แพร่ เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม แพร่ อยู่อันดับ 63/77 คะแนน 42.9/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ โรงงาน/ขยะน้อย, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า, อาชญากรรมต่ำ, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22