ปทุมธานี (Pathum Thani) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ปทุมธานี ได้คะแนนรวม 53/100 ระดับ C (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 32 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 21–53 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ เศรษฐกิจดีและกำลังโต (เศรษฐกิจ/แนวโน้ม อันดับ 5/77), พายุ/ดินถล่มน้อย (พายุ/ดินถล่ม อันดับ 9/77)
จุดที่ต้องระวังคือ เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 76/77), ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 72/77), ที่ดินแพง (ราคาที่ดิน อันดับ 72/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (+3.9), ภัยพิบัติ (+2.4), ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (+1.9) · ถ่วงลงด้วย ราคาที่ดิน (-3.4), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-2.3), คำทำนาย 30 ปี (-1.5) — รวม +2.5 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.18% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 82% — ดี) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 72.9% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 0.46% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 43/100 อันดับ 47/77) · จุดความร้อน 0.24 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 9% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 4.4 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,363 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 90 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 3.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 35/100 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 40% — ต้องระวัง) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 349,181 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 94% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 37% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,479 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,396 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.38 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 99.5% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 15.9 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 145 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 กว่า 3.2 เท่า — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 8% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 12% เป็นน้ำเค็ม — อยู่ในเขตวิกฤตการณ์น้ำบาดาล เจาะบ่อต้องขออนุญาตและเสียค่าใช้น้ำ
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 4,000,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ กว่า 47.6 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (2,051 ประกาศ): quartile ล่าง 1,999,347 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,800,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 0.5 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 26.6 µg/m³ นอกฤดูไฟ 18.6 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 212 โรง (114.6 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 120.7 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 988 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 1 แห่ง · แม่น้ำ เจ้าพระยาตอนล่าง WQI 41 (เสื่อมโทรม) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 4.5 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 44% · อยู่ในเขตควบคุมมลพิษที่คณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติประกาศ (100% ของอำเภอ)
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 19.6 และคดีต่อทรัพย์ 72.2 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 39%; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 20.3) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 29.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 8% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 87% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 83 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 23% ผู้เข้าบำบัด 355 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ คลองหลวง (71.0), หนองเสือ (67.4), ลำลูกกา (64.9) จากทั้งหมด 7 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ไกลรอยเลื่อนมีพลัง, พื้นที่เสี่ยงดินถล่ม/น้ำป่าน้อย, พื้นที่เสี่ยงแล้งมากน้อย (ทน.) | จุดอ่อน: น้ำบาดาลกร่อย/เค็มเป็นส่วนใหญ่, ดิน/ฝนปลูกได้จำกัด, โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสียหนาแน่น
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในปทุมธานี → ชุมชนปทุมธานี →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 62.1 | 22 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 57.8 | 30 | ปานกลาง |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 53.9 | 36 | ปานกลาง |
| ภัยแล้ง | 63.4 | 21 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 85.1 | 9 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 74.4 | 37 | ปานกลาง |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 43.0 | 47 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 61.3 | 28 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 57.7 | 22 | ดินดี |
| ↳ ฝน | 66.2 | 24 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 45.1 | 50 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 58.6 | 24 | หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม |
| ↳ น้ำบาดาล | 83.7 | 11 | น้ำบาดาลเยอะ |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 0.0 | 73 | น้ำบาดาลกร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 78.5 | 6 | มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน |
| ↳ แดด | 57.4 | 31 | ปานกลาง |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 17.3 | 72 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 27.9 | 64 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 31.4 | 66 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 4.1 | 70 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 6.5 | 73 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 0.0 | 72 | อยู่ในเขตควบคุมมลพิษที่รัฐประกาศ |
| ราคาที่ดิน | 16.3 | 72 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 85.7 | 5 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 53.6 | 36 | ปานกลาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 57.2 | 32 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 11.5 | 76 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 50.0 | 36 | ปานกลาง |
| ↳ อาชญากรรม | 48.0 | 42 | ปานกลาง |
| ↳ ยาเสพติด | 60.5 | 26 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 37.7 | 49 | ปานกลาง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 52.5 | 32 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | ปทุมธานี | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.18 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 72.9 % / 0.46 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100.0 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.24 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,363 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 4.4 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 3.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 19.6 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 72.2 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 83.4 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 193 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 35 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 99.5 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 15.9 ลบ.ม./ชม. ลึก 145 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,479 kWh/kWp/ปี / 5.05 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 26.6 / 18.6 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 212 โรง (114.6 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 610 · 2.2 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 41 (เจ้าพระยาตอนล่าง) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 4,000,000 / 6,400,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 1,999,347 / 3,800,000 บาท/ไร่ (2,051) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 247,105 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 1,246,062 คน (2.20 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 37,532 บาท/เดือน / 0.6 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 31.6 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 3,586,602 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 6.4 % | – |
อำเภอในปทุมธานี ทั้ง 7 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| คลองหลวง | 71.0 | 92 | 38 | 35 | 3,200,000 | 27.1 |
| หนองเสือ | 67.4 | 98 | 12 | 31 | 580,000 | 26.0 |
| ลำลูกกา | 64.9 | 66 | 62 | 33 | 5,200,000 | 26.4 |
| สามโคก | 63.2 | 41 | 78 | 41 | 1,040,000 | 27.1 |
| ลาดหลุมแก้ว | 61.2 | 64 | 31 | 31 | 800,000 | 26.5 |
| ธัญบุรี | 59.5 | 58 | 51 | 32 | 5,600,000 | 26.8 |
| เมืองปทุมธานี | 55.0 | 39 | 55 | 35 | 5,000,000 | 27.4 |
คำถามที่พบบ่อย
ปทุมธานี น้ำท่วมบ่อยไหม?
ปทุมธานี มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.18% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 72.9% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 58/100 อันดับ 30 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ หนองเสือ, คลองหลวง, ลำลูกกา
ปทุมธานี ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของปทุมธานี ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 19.6 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 20.5, แนวโน้ม -11%) คดีต่อทรัพย์ 72.2 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 83.4 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 23% ผู้เข้าบำบัด 355 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 29.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 96% ห่างชายแดนกัมพูชา 193 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 50/100 อันดับ 36/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของปทุมธานีเท่ากับ +39% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 27.1 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
ปทุมธานี มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
ปทุมธานี ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 90 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 3.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 74/100 อันดับ 37/77
ดินในปทุมธานี ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของปทุมธานี อยู่ที่ 35/100 (อันดับ 76/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 99.5% ฝนเฉลี่ย 1,363 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 15.9 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,479 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,396 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 61/100 อันดับ 28/77
ที่ดินปทุมธานี ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของปทุมธานี: quartile ล่าง 4,000,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 6,400,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 560,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (2,051 ประกาศ) quartile ล่าง 1,999,347 บาท/ไร่ ค่ากลาง 3,800,000 บาท/ไร่ หรือราว 0.5 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
ปทุมธานี เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม ปทุมธานี อยู่อันดับ 32/77 คะแนน 52.5/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ พายุ/ดินถล่มน้อย, น้ำบาดาลเยอะ, มีน้ำผิวดิน/ชลประทาน, เศรษฐกิจดีและกำลังโต, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22