นราธิวาส (Narathiwat) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
นราธิวาส ได้คะแนนรวม 51/100 ระดับ C (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 38 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 30–47 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 4/77), ที่ดินราคาถูก (ราคาที่ดิน อันดับ 7/77), อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 8/77)
จุดที่ต้องระวังคือ น้ำท่วมบ่อย (น้ำท่วม อันดับ 72/77), เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก (เศรษฐกิจ/แนวโน้ม อันดับ 70/77), น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 65/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ราคาที่ดิน (+2.5), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (+2.0), ภัยพิบัติ (+1.9) · ถ่วงลงด้วย เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-2.8), น้ำ & พลังงานในแปลง (-1.6), ความมั่นคง/สังคม (-1.2) — รวม +1.1 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 2.61% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% กว่า 2.6 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0.2% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 2.11% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 61/100 อันดับ 29/77) · จุดความร้อน 0.04 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 83% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 1.4 เดือน/ปี จากฝนรวม 2,888 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 385 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 57/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 1,108,692 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 68% (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 69) · โซลาร์ผลิตได้ 1,390 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 6,948 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 12 ได้ 2.79 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 13.8% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 3.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 30 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 40% — ต้องระวัง) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 97% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 1% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 38% — ดี) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 15.4 µg/m³ นอกฤดูไฟ 11.7 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 40% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง (0.2 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 74% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 12 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 20 แห่ง · แม่น้ำ สายบุรี WQI 72 (ดี) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.1 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 33%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 24.0 และคดีต่อทรัพย์ 78.5 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 1%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 18% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 15.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 43% — ดี) จักรยานยนต์ 77% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 132 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 26% ผู้เข้าบำบัด 180 /แสนคน/ปี · เหตุการณ์ความไม่สงบชายแดนใต้ที่คณะกรรมการ 3 ฝ่ายรับรอง (ศอ.บต.) 5.0 เหตุ/แสนคน/ปี ในช่วง 2560–69 ผู้เสียชีวิต 178 คน สะสมตั้งแต่ 2547 3,062 เหตุการณ์ ปี 2568–69 87 เหตุ (แนวโน้ม +32% เทียบ 2560–63)
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ สุคิริน (66.4), แว้ง (58.3), ระแงะ (57.4) จากทั้งหมด 13 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: แผ่นดินไหวรอบข้างน้อย, พื้นที่เสี่ยงแล้งมากน้อย (ทน.), ฤดูแล้งสั้น | จุดอ่อน: เหตุความไม่สงบชายแดนใต้, ครัวเรือนใต้เส้นความยากจนมาก, รายได้ต่อหัวต่ำ
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในนราธิวาส → ชุมชนนราธิวาส →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 59.6 | 27 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 23.7 | 72 | น้ำท่วมบ่อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 84.2 | 13 | ไฟป่า/หมอกควันน้อย |
| ภัยแล้ง | 63.0 | 23 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 64.3 | 25 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 98.1 | 4 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 61.0 | 29 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 54.4 | 33 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 43.4 | 56 | ดินปลูกยาก |
| ↳ ฝน | 75.8 | 15 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 51.9 | 41 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 30.5 | 65 | น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย |
| ↳ น้ำบาดาล | 17.7 | 72 | น้ำบาดาลน้อย/ลึก |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 72.6 | 14 | น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 51.5 | 36 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 9.5 | 75 | แดดน้อย |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 77.9 | 8 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 87.2 | 4 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 58.8 | 30 | ปานกลาง |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 63.0 | 28 | ปานกลาง |
| ↳ ร้องเรียน | 100.0 | 1 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 74.7 | 7 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 24.1 | 70 | เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก |
| ท่องเที่ยว | 47.4 | 43 | ปานกลาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 46.0 | 47 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 52.2 | 38 | ปานกลาง |
| ความมั่นคง/สังคม | 35.2 | 58 | อาชญากรรมสูงหรือกระทบภัยชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 32.9 | 53 | อาชญากรรมสูง |
| ↳ ยาเสพติด | 55.1 | 32 | ปานกลาง |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 93.5 | 6 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 60.4 | 73 | ใกล้ชายแดน/กระทบสู้รบ |
| รวม | 51.1 | 38 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | นราธิวาส | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 2.61 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 0.2 % / 2.11 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 100.0 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.04 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 2,888 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 1.4 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 5 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 24.0 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 78.5 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 132.0 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 375 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 57 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 13.8 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 3.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 30 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,390 kWh/kWp/ปี / 4.82 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 15.4 / 11.7 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 1 โรง (0.2 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 3 · 42.0 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 72 (สายบุรี) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 52,000 / 92,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 1,068,466 / 1,136,932 บาท/ไร่ (3) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 66,785 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 828,346 คน (1.12 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 12,616 บาท/เดือน / 27.0 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 1.8 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 1,241,434 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 1.1 % | – |
อำเภอในนราธิวาส ทั้ง 13 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| สุคิริน | 66.4 | 70 | 98 | 66 | 40,000 | 15.0 |
| แว้ง | 58.3 | 41 | 90 | 59 | 60,000 | 14.5 |
| ระแงะ | 57.4 | 28 | 94 | 60 | 52,000 | 15.5 |
| ศรีสาคร | 56.5 | 44 | 83 | 61 | 52,000 | 15.7 |
| จะแนะ | 56.4 | 38 | 94 | 63 | 40,000 | 15.6 |
| สุไหงปาดี | 54.9 | 24 | 73 | 60 | 52,000 | 15.1 |
| รือเสาะ | 53.2 | 36 | 97 | 61 | 40,000 | 15.7 |
| ตากใบ | 51.7 | 9 | 63 | 47 | 60,000 | 15.2 |
| บาเจาะ | 48.5 | 26 | 84 | 52 | 60,000 | 15.8 |
| เมืองนราธิวาส | 47.5 | 15 | 84 | 51 | 520,000 | 15.6 |
| ยี่งอ | 47.3 | 20 | 73 | 54 | 40,000 | 15.7 |
| สุไหงโกลก | 44.3 | 21 | 90 | 57 | 840,000 | 15.4 |
| เจาะไอร้อง | 43.0 | 21 | 97 | 52 | 40,000 | 15.4 |
คำถามที่พบบ่อย
นราธิวาส น้ำท่วมบ่อยไหม?
นราธิวาส มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 2.61% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 0.2% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 100% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 24/100 อันดับ 72 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ สุคิริน, ศรีสาคร, แว้ง
นราธิวาส ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของนราธิวาส ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 24.0 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 23.8, แนวโน้ม -10%) คดีต่อทรัพย์ 78.5 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 132.0 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 26% ผู้เข้าบำบัด 180 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 15.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 64% ห่างชายแดนกัมพูชา 375 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 35/100 อันดับ 58/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของนราธิวาสเท่ากับ +1% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 24.2 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
นราธิวาส มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
นราธิวาส ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 385 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 98/100 อันดับ 4/77
ดินในนราธิวาส ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของนราธิวาส อยู่ที่ 57/100 (อันดับ 42/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 13.8% ฝนเฉลี่ย 2,888 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 3.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,390 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 6,948 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 54/100 อันดับ 33/77
ที่ดินนราธิวาส ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของนราธิวาส: quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 92,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 40,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (3 ประกาศ) quartile ล่าง 1,068,466 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,136,932 บาท/ไร่ หรือราว 20.6 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
นราธิวาส เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม นราธิวาส อยู่อันดับ 38/77 คะแนน 51.1/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ ไฟป่า/หมอกควันน้อย, ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย, ฝนเหมาะ, น้ำบาดาลจืด ไม่กร่อย/เค็ม, อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด, อากาศสะอาด, ร้องเรียนมลพิษน้อย, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ที่ดินราคาถูก, ตายบนถนนน้อย — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22