นครนายก (Nakhon Nayok) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
นครนายก ได้คะแนนรวม 50/100 ระดับ C (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 45 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 35–53 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่กลางตาราง — ดีบางด้าน อ่อนบางด้าน
จุดแข็งคือ เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า (คำทำนาย 30 ปี อันดับ 5/77), แล้งน้อย (ภัยแล้ง อันดับ 13/77), น้ำท่วมน้อย (น้ำท่วม อันดับ 14/77)
จุดที่ต้องระวังคือ ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 (น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 อันดับ 68/77), ที่ดินแพง (ราคาที่ดิน อันดับ 65/77), น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 63/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ภัยพิบัติ (+2.2), คำทำนาย 30 ปี (+1.2), ท่องเที่ยว (+1.2) · ถ่วงลงด้วย ราคาที่ดิน (-2.4), น้ำ & พลังงานในแปลง (-1.5), ความมั่นคง/สังคม (-0.7) — รวม -0.3 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.52% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 48% — ดี) · หมู่บ้าน 67% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 57.9% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 9.52% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 13/100 อันดับ 68/77) · จุดความร้อน 0.48 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 83% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 4.1 เดือน/ปี จากฝนรวม 2,010 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 144 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 40/100 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 31% — ต้องระวัง) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 427,919 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 97% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 40% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,449 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,246 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.20 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 48.3% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 6.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 75 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 20% — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 46% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 26% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 312,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ กว่า 3.7 เท่า — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (653 ประกาศ): quartile ล่าง 774,893 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,550,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 2.5 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 23.4 µg/m³ นอกฤดูไฟ 15.7 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 9% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 4 โรง (2.3 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 139% — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 42 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 3 แห่ง · แม่น้ำ นครนายก WQI 63 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 1.3 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 50%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 22.3 และคดีต่อทรัพย์ 65.9 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 6%; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 10% — ต้องระวัง) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 30.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 10% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 86% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 156 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 17% ผู้เข้าบำบัด 326 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ บ้านนา (55.3), เมืองนครนายก (43.8), องครักษ์ (43.5) จากทั้งหมด 4 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ไม่กระทบภัยสู้รบชายแดน, ที่ต่ำเสี่ยงน้ำทะเลน้อย, ไกลรอยเลื่อนมีพลัง | จุดอ่อน: พืชเศรษฐกิจน้อยชนิด (LDD), ดิน/ฝนปลูกได้จำกัด, น้ำบาดาลกร่อย/เค็มเป็นส่วนใหญ่
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในนครนายก → ชุมชนนครนายก →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 61.2 | 23 | ปลอดภัยจากภัยพิบัติ |
| น้ำท่วม | 75.2 | 14 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 26.5 | 57 | ไฟป่า/หมอกควันมาก |
| ภัยแล้ง | 69.0 | 13 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 73.2 | 15 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 87.0 | 25 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 13.4 | 68 | ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 47.3 | 41 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 35.8 | 73 | ดินปลูกยาก |
| ↳ ฝน | 71.4 | 20 | ฝนเหมาะ |
| ↳ พืช | 55.6 | 30 | ปานกลาง |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 31.1 | 63 | น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย |
| ↳ น้ำบาดาล | 51.5 | 32 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 4.4 | 71 | น้ำบาดาลกร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 56.3 | 27 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 34.1 | 52 | แดดน้อย |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 43.0 | 49 | ปานกลาง |
| ↳ อากาศ | 52.7 | 33 | ปานกลาง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 41.3 | 53 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 18.5 | 60 | แม่น้ำ/ทะเลเสื่อมโทรม |
| ↳ ร้องเรียน | 33.8 | 52 | ร้องเรียนมลพิษมาก |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 25.9 | 65 | ที่ดินแพง |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 60.2 | 19 | เศรษฐกิจดีและกำลังโต |
| ท่องเที่ยว | 65.1 | 20 | ท่องเที่ยวแข็งแรง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 42.0 | 53 | เพิ่งเจอภัยหนักปี 68-69 |
| คำทำนาย 30 ปี | 81.0 | 5 | เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า |
| ความมั่นคง/สังคม | 41.5 | 49 | ปานกลาง |
| ↳ อาชญากรรม | 40.8 | 47 | ปานกลาง |
| ↳ ยาเสพติด | 45.9 | 41 | ปานกลาง |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 33.8 | 52 | อุบัติเหตุถนนสูง |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 49.7 | 45 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | นครนายก | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.52 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 57.9 % / 9.52 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 66.8 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.48 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 2,010 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 4.1 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 10 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 22.3 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 65.9 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 156.4 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 158 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 40 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 48.3 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 6.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 75 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,449 kWh/kWp/ปี / 4.91 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 23.4 / 15.7 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 4 โรง (2.3 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 7 · 55.7 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 63 (นครนายก) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 312,000 / 400,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 774,893 / 1,550,000 บาท/ไร่ (653) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 129,204 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 259,683 คน (-0.17 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 20,635 บาท/เดือน / 5.1 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 5.5 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 3,053,513 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในนครนายก ทั้ง 4 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| บ้านนา | 55.3 | 94 | 25 | 38 | 240,000 | 23.7 |
| เมืองนครนายก | 43.8 | 77 | 38 | 54 | 312,000 | 22.4 |
| องครักษ์ | 43.5 | 70 | 28 | 40 | 400,000 | 25.1 |
| ปากพลี | 41.6 | 49 | 4 | 58 | 120,000 | 22.8 |
คำถามที่พบบ่อย
นครนายก น้ำท่วมบ่อยไหม?
นครนายก มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.52% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 57.9% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 67% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 75/100 อันดับ 14 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ บ้านนา, เมืองนครนายก, องครักษ์
นครนายก ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของนครนายก ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 22.3 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 25.4, แนวโน้ม -30%) คดีต่อทรัพย์ 65.9 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 156.4 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 17% ผู้เข้าบำบัด 326 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 30.0 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 99% ห่างชายแดนกัมพูชา 158 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 42/100 อันดับ 49/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของนครนายกเท่ากับ +6% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 23.6 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
นครนายก มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
นครนายก ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 144 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 87/100 อันดับ 25/77
ดินในนครนายก ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของนครนายก อยู่ที่ 40/100 (อันดับ 73/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 48.3% ฝนเฉลี่ย 2,010 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 6.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,449 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,246 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 47/100 อันดับ 41/77
ที่ดินนครนายก ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของนครนายก: quartile ล่าง 312,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 400,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 132,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (653 ประกาศ) quartile ล่าง 774,893 บาท/ไร่ ค่ากลาง 1,550,000 บาท/ไร่ หรือราว 2.5 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
นครนายก เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม นครนายก อยู่อันดับ 45/77 คะแนน 49.7/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ น้ำท่วมน้อย, แล้งน้อย, พายุ/ดินถล่มน้อย, ฝนเหมาะ, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, เศรษฐกิจดีและกำลังโต, ท่องเที่ยวแข็งแรง, เสี่ยงน้อยใน 30 ปีข้างหน้า, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22