กาฬสินธุ์ (Kalasin) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
กาฬสินธุ์ ได้คะแนนรวม 43/100 ระดับ D (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 60 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 54–68 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ท้ายตาราง ส่วนใหญ่มาจากภัยพิบัติหรือมลพิษที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย
จุดแข็งคือ ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 8/77), แล้งน้อย (ภัยแล้ง อันดับ 15/77), อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน (ความมั่นคง/สังคม อันดับ 20/77)
จุดที่ต้องระวังคือ เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก (เศรษฐกิจ/แนวโน้ม อันดับ 73/77), ดินปลูกอาหารได้ยาก (ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) อันดับ 65/77), ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 63/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ความมั่นคง/สังคม (+1.5), ราคาที่ดิน (+1.3) · ถ่วงลงด้วย ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (-3.4), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-3.0), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-1.5) — รวม -6.6 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 1.89% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 90% — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 90% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 5.3% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 2.68% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 49/100 อันดับ 42/77) · จุดความร้อน 0.46 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 75% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.1 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,327 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 171 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 60/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 2,741,752 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 67% (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 69) · โซลาร์ผลิตได้ 1,513 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,563 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.25 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 5.4% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 4.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 42 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 20% — ต้องระวัง) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 85% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 6% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 38% — ดี) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (111 ประกาศ): quartile ล่าง 338,095 บาท/ไร่ ค่ากลาง 918,367 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 6.5 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 27.4 µg/m³ นอกฤดูไฟ 15.6 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 25.6) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 31 โรง (4.7 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 กว่า 5.0 เท่า — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 91 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 41 แห่ง · แม่น้ำ ลำปาว WQI 70 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.7 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 44%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 15.1 และคดีต่อทรัพย์ 51.8 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 0%; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 26% — ดี) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 23.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 14% — ดี) จักรยานยนต์ 71% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 152 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 26% ผู้เข้าบำบัด 301 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ ห้วยเม็ก (53.9), ยางตลาด (51.0), หนองกุงศรี (49.9) จากทั้งหมด 18 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ไม่มีเหตุความไม่สงบ, ท่องเที่ยวโตเร็ว, ฝนสม่ำเสมอ | จุดอ่อน: ท่องเที่ยว 69 หดตัว, รายได้ครัวเรือนต่ำ (สสช.), ดินความอุดมสมบูรณ์ต่ำ
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในกาฬสินธุ์ → ชุมชนกาฬสินธุ์ →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 50.9 | 39 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 37.8 | 59 | น้ำท่วมบ่อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 28.4 | 55 | ไฟป่า/หมอกควันมาก |
| ภัยแล้ง | 66.6 | 15 | แล้งน้อย |
| พายุ/ดินถล่ม | 62.4 | 29 | ปานกลาง |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 96.4 | 8 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 48.6 | 42 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 29.8 | 65 | ดินปลูกอาหารได้ยาก |
| ↳ ดิน | 46.9 | 46 | ปานกลาง |
| ↳ ฝน | 13.0 | 63 | ฝนน้อย/มากเกิน |
| ↳ พืช | 43.6 | 53 | พืชหลากหลายน้อย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 44.9 | 43 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำบาดาล | 26.8 | 60 | น้ำบาดาลน้อย/ลึก |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 58.4 | 32 | ปานกลาง |
| ↳ น้ำผิวดิน | 39.7 | 59 | น้ำผิวดินน้อย |
| ↳ แดด | 74.3 | 20 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 28.5 | 63 | ฝุ่น PM2.5 สูง หรือโรงงาน/ขยะ/น้ำเสียหนาแน่น |
| ↳ อากาศ | 19.8 | 71 | ฝุ่น PM2.5 สูง |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 39.9 | 56 | โรงงาน/ขยะหนาแน่น |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 52.7 | 35 | ปานกลาง |
| ↳ ร้องเรียน | 67.5 | 26 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 62.7 | 24 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 22.8 | 73 | เศรษฐกิจโตช้า/คนย้ายออก |
| ท่องเที่ยว | 44.1 | 46 | ปานกลาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 45.8 | 48 | ปานกลาง |
| คำทำนาย 30 ปี | 39.8 | 53 | เสี่ยงจากน้ำทะเล/ความร้อนในอนาคต |
| ความมั่นคง/สังคม | 68.2 | 20 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 77.2 | 19 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 36.1 | 53 | ยาเสพติดมาก |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 68.8 | 25 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 100.0 | 1 | ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ |
| รวม | 43.4 | 60 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | กาฬสินธุ์ | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 1.89 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 5.3 % / 2.68 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 90.1 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.46 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,327 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 5.1 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 15.1 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 51.8 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 151.7 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 0.0 % / 221 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 60 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 5.4 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 4.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 42 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,513 kWh/kWp/ปี / 5.05 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 27.4 / 15.6 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 31 โรง (4.7 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 9 · 25.1 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 70 (ลำปาว) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 52,000 / 78,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 338,095 / 918,367 บาท/ไร่ (111) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 86,650 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 957,421 คน (-1.10 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 14,768 บาท/เดือน / 9.5 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 3.3 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 2,831,216 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในกาฬสินธุ์ ทั้ง 18 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ห้วยเม็ก | 53.9 | 56 | 30 | 59 | 52,000 | 28.1 |
| ยางตลาด | 51.0 | 40 | 41 | 59 | 52,000 | 29.7 |
| หนองกุงศรี | 49.9 | 51 | 40 | 64 | 60,000 | 27.7 |
| ดอนจาน | 48.1 | 32 | 27 | 63 | 52,000 | 28.8 |
| นามน | 44.0 | 51 | 41 | 61 | 52,000 | 27.3 |
| คำม่วง | 43.8 | 67 | 23 | 59 | 52,000 | 25.3 |
| สมเด็จ | 43.4 | 53 | 38 | 58 | 52,000 | 26.0 |
| สหัสขันธ์ | 43.1 | 30 | 54 | 63 | 52,000 | 27.8 |
| สามชัย | 41.9 | 25 | 21 | 62 | 52,000 | 26.3 |
| ร่องคำ | 40.9 | 19 | 36 | 55 | 52,000 | 27.5 |
| เขาวง | 40.6 | 49 | 47 | 58 | 52,000 | 24.7 |
| นาคู | 40.3 | 37 | 31 | 57 | 52,000 | 24.5 |
| ท่าคันโท | 37.4 | 27 | 22 | 64 | 60,000 | 26.3 |
| กมลาไสย | 37.1 | 25 | 13 | 60 | 64,000 | 28.7 |
| กุฉินารายณ์ | 36.7 | 38 | 34 | 59 | 52,000 | 25.7 |
| ห้วยผึ้ง | 35.9 | 46 | 16 | 61 | 52,000 | 25.8 |
| เมืองกาฬสินธุ์ | 35.1 | 32 | 25 | 60 | 80,000 | 30.4 |
| ฆ้องชัย | 28.5 | 18 | 35 | 60 | 52,000 | 28.9 |
คำถามที่พบบ่อย
กาฬสินธุ์ น้ำท่วมบ่อยไหม?
กาฬสินธุ์ มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 1.89% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 5.3% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 90% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 38/100 อันดับ 59 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ คำม่วง, ห้วยเม็ก, สมเด็จ
กาฬสินธุ์ ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของกาฬสินธุ์ ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 15.1 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 14.0, แนวโน้ม -12%) คดีต่อทรัพย์ 51.8 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 151.7 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 26% ผู้เข้าบำบัด 301 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 23.6 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 97% ห่างชายแดนกัมพูชา 221 กม. — คะแนนความมั่นคง/สังคม 68/100 อันดับ 20/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของกาฬสินธุ์เท่ากับ +0% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 15.1 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
กาฬสินธุ์ มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
กาฬสินธุ์ ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 171 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 96/100 อันดับ 8/77
ดินในกาฬสินธุ์ ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของกาฬสินธุ์ อยู่ที่ 60/100 (อันดับ 30/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 5.4% ฝนเฉลี่ย 1,327 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 4.0 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,513 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,563 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 30/100 อันดับ 65/77
ที่ดินกาฬสินธุ์ ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของกาฬสินธุ์: quartile ล่าง 52,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 78,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 52,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (111 ประกาศ) quartile ล่าง 338,095 บาท/ไร่ ค่ากลาง 918,367 บาท/ไร่ หรือราว 6.5 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
กาฬสินธุ์ เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม กาฬสินธุ์ อยู่อันดับ 60/77 คะแนน 43.4/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ แล้งน้อย, ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย, แดดดี, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน, อาชญากรรมต่ำ, ไกลชายแดน/ไม่กระทบสู้รบ — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22