ชัยนาท (Chai Nat) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?

ชัยนาท ได้คะแนนรวม 44/100 ระดับ D (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 58 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 54–65 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ท้ายตาราง ส่วนใหญ่มาจากภัยพิบัติหรือมลพิษที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย

จุดแข็งคือ หาน้ำบาดาลจืดง่าย แดดดีติดโซลาร์คุ้ม (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 6/77)

จุดที่ต้องระวังคือ แล้งยาว (ภัยแล้ง อันดับ 77/77), ภัยพิบัติบ่อยกว่าค่าเฉลี่ย (ภัยพิบัติ อันดับ 70/77), ที่ราบลุ่มท่วมซ้ำซาก/จมปี 54 (น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 อันดับ 70/77)

ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย น้ำ & พลังงานในแปลง (+2.6), ราคาที่ดิน (+1.1), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (+0.6) · ถ่วงลงด้วย ภัยพิบัติ (-5.6), มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ (-1.6), ท่องเที่ยว (-1.5) — รวม -6.5 จากค่ากลาง 50

ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 6.42% ของพื้นที่ต่อปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% กว่า 6.5 เท่า — ต้องระวัง) · หมู่บ้าน 87% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 56.6% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 13.53% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 11/100 อันดับ 70/77) · จุดความร้อน 0.35 จุด/1,000 ไร่/ปี (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 35% — ต้องระวัง) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 5.6 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,024 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 34 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 4.2 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 6 ครั้งตั้งแต่ปี 1970

ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 45/100 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 58 ราว 22% — ต้องระวัง) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 1,146,816 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 78% (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 69 ราว 13% — ดี) · โซลาร์ผลิตได้ 1,539 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,693 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.58 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 50.0% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 9.0 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 53 ม. (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 80% — ดี) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 74% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 0% เป็นน้ำเค็ม

ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 100,000 บาท/ไร่ (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 19% — ต้องระวัง) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (173 ประกาศ): quartile ล่าง 150,943 บาท/ไร่ ค่ากลาง 361,538 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 1.5 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 27.8 µg/m³ นอกฤดูไฟ 15.8 (สูงกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 9% — ต้องระวัง) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 3 โรง (1.3 โรง/1,000 ตร.กม.; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 37% — ต้องระวัง) · อุตสาหกรรมหนัก 19 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 6 แห่ง · แม่น้ำ ท่าจีนตอนบน, เจ้าพระยาตอนบน WQI 67 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.9 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 27%

ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 18.8 และคดีต่อทรัพย์ 40.8 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 5%; ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 20.3) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 34.3 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; สูงกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 26% — ต้องระวัง) จักรยานยนต์ 75% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 167 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 25% ผู้เข้าบำบัด 298 /แสนคน/ปี

อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ วัดสิงห์ (48.2), สรรคบุรี (47.4), หนองมะโมง (46.1) จากทั้งหมด 8 อำเภอ