บุรีรัมย์ (Buri Ram) — น่าซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
บุรีรัมย์ ได้คะแนนรวม 53/100 ระดับ B (5 กลุ่มเท่า ๆ กันของ 77 จังหวัด) อยู่อันดับ 29 จาก 77 จังหวัด (ช่วง 17–34 เมื่อเปลี่ยนชุดน้ำหนัก) สำหรับการซื้อที่ดินตั้งบ้านพึ่งตนเอง อยู่ในครึ่งบนของตาราง
จุดแข็งคือ ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย (แผ่นดินไหว/ธรณี อันดับ 2/77), ภัยปี 68-69 น้อย (ภัยล่าสุด 68-69 อันดับ 7/77), อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด (มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ อันดับ 15/77)
จุดที่ต้องระวังคือ แล้งยาว (ภัยแล้ง อันดับ 74/77), น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย (น้ำ & พลังงานในแปลง อันดับ 61/77), ดินปลูกอาหารได้ยาก (ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) อันดับ 51/77)
ทำไมได้อันดับนี้ (น้ำหนักมาตรฐาน): ดันขึ้นด้วย ราคาที่ดิน (+1.9), ภัยล่าสุด 68-69 (+1.8), ความมั่นคง/สังคม (+1.5) · ถ่วงลงด้วย ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) (-1.5), น้ำ & พลังงานในแปลง (-1.4), เศรษฐกิจ/แนวโน้ม (-1.0) — รวม +2.9 จากค่ากลาง 50
ด้านภัยธรรมชาติ: พื้นที่น้ำท่วมขังจากดาวเทียมเฉลี่ย 0.62% ของพื้นที่ต่อปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.99% ราว 37% — ดี) · หมู่บ้าน 76% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมใน 8 ปี · มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 2.7% ของพื้นที่ และท่วมซ้ำ ≥3 ปีใน 2555–66 2.66% (GISTDA น้ำท่วมซ้ำซาก 13 ปี — ประเภทภัย 'น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66' คะแนน 49/100 อันดับ 40/77) · จุดความร้อน 0.15 จุด/1,000 ไร่/ปี (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.26 ราว 42% — ดี) · ฝนน้อยกว่า 50 มม. เฉลี่ย 4.5 เดือน/ปี จากฝนรวม 1,296 มม. · ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังใน 10 กม. (ใกล้สุด 175 กม.) · โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI 2.0 · แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970
ด้านการปลูกกินเอง: ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริง 57/100 (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 58) · พื้นที่ปลูก 14 พืชหลัก 4,035,155 ไร่ อยู่ในเขตเหมาะสม S1–S2 ตาม Agri-Map 66% (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 69) · โซลาร์ผลิตได้ 1,529 kWh/kWp/ปี — แผง 5 kW ≈ 7,644 หน่วย/ปี (ใกล้เคียงค่ากลางประเทศ 1,476; เดือนแย่สุดเดือน 7 ได้ 3.60 kWh/kWp/วัน) · ดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง (H+M) 9.3% ของพื้นที่ · บ่อน้ำบาดาลให้น้ำค่ากลาง 3.4 ลบ.ม./ชม. ที่ความลึก 39 ม. (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 5.0 ราว 32% — ต้องระวัง) · แผนที่น้ำบาดาลของกรมทรัพยากรน้ำบาดาลระบุว่าพื้นที่ 60% เป็นน้ำจืด (TDS <500 มก./ล.) และ 21% เป็นน้ำเค็ม
ด้านงบประมาณและสุขภาพ: ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง 40,000 บาท/ไร่ (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 84,000 บาท/ไร่ ราว 52% — ดี) · ราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (122 ประกาศ): quartile ล่าง 300,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 895,000 — สูงกว่าราคาประเมินราชการราว 7.5 เท่า (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) · PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี 22.5 µg/m³ นอกฤดูไฟ 12.0 (ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 25.6 ราว 12% — ดี) · โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย 1 โรง (0.1 โรง/1,000 ตร.กม.; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 0.9 ราว 88% — ดี) · อุตสาหกรรมหนัก 47 โรง · ขยะเทกอง/เผากลางแจ้ง 29 แห่ง · แม่น้ำ มูล WQI 69 (พอใช้) · เรื่องร้องเรียนมลพิษถึง คพ. 0.4 เรื่อง/แสนคน/ปี · ขยะกำจัดไม่ถูกต้อง 43%
ด้านความมั่นคง/สังคม: คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 15.9 และคดีต่อทรัพย์ 33.0 ต่อประชากรอยู่จริงแสนคน/ปี (2560–65; ทะเบียน+ประชากรแฝง 1%; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 20.3 ราว 22% — ดี) · ภัยสู้รบชายแดนไทย-กัมพูชา 2568 กระทบ 10.1% ของครัวเรือน (13% ของอำเภอถูกประกาศเขตภัย) · ผู้เสียชีวิตจากอุบัติเหตุทางถนน 18.9 คน/แสนคน/ปี (2567–68, กรมควบคุมโรค 3 ฐาน; ต่ำกว่าค่ากลางประเทศ 27.3 ราว 31% — ดี) จักรยานยนต์ 80% ของผู้เสียชีวิตที่ระบุพาหนะ · ยาเสพติด (ป.ป.ส.): คดี 5 ข้อหาหลัก 114 /แสนคน/ปี หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหา 24% ผู้เข้าบำบัด 233 /แสนคน/ปี
อำเภอที่ได้คะแนนสูงสุดในจังหวัดคือ โนนสุวรรณ (72.4), ปะคำ (69.7), ละหานทราย (69.4) จากทั้งหมด 23 อำเภอ
สรุปสั้น: จุดแข็ง: ฝนปี 69 ใกล้ปกติ, ที่ต่ำเสี่ยงน้ำทะเลน้อย, ราคาประเมินราชการถูก | จุดอ่อน: ฝนแปรปรวน, น้ำบาดาลน้อย/ลึก, น้ำบาดาลกร่อย/เค็มเป็นส่วนใหญ่
เปิดแดชบอร์ดแบบโต้ตอบ (ปรับน้ำหนัก, แผนที่อำเภอ, กราฟย้อนหลัง) → ประกาศขายที่ดินในบุรีรัมย์ → ชุมชนบุรีรัมย์ →
คะแนน 10 มิติ + ประเภทย่อย 18 (0–100, ยิ่งสูงยิ่งดี)
ทุกมิติ คะแนนสูง = ดี เสมอ — ภัยพิบัติ/น้ำท่วม/ไฟป่า/ภัยแล้ง/พายุ สูง = ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ภัยมาก) · มลพิษสูง = อากาศสะอาด · ราคาที่ดินสูง = ถูกกว่า
| มิติ | คะแนน | อันดับ/77 | ความหมาย |
|---|---|---|---|
| ภัยพิบัติ | 53.9 | 35 | ปานกลาง |
| น้ำท่วม | 67.8 | 19 | น้ำท่วมน้อย |
| ไฟป่า/หมอกควัน | 63.2 | 29 | ปานกลาง |
| ภัยแล้ง | 28.4 | 74 | แล้งยาว |
| พายุ/ดินถล่ม | 69.7 | 18 | พายุ/ดินถล่มน้อย |
| แผ่นดินไหว/ธรณี | 98.7 | 2 | ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย |
| น้ำท่วมซ้ำซาก 54-66 | 49.2 | 40 | ปานกลาง |
| ความอุดมสมบูรณ์ (ดินปลูกได้) | 41.3 | 51 | ปานกลาง |
| ↳ ดิน | 44.5 | 51 | ปานกลาง |
| ↳ ฝน | 56.9 | 30 | ปานกลาง |
| ↳ พืช | 39.8 | 62 | พืชหลากหลายน้อย |
| น้ำ & พลังงานในแปลง | 32.1 | 61 | น้ำบาดาลน้อย ลึก หรือกร่อย/เค็ม / แดดน้อย |
| ↳ น้ำบาดาล | 19.2 | 69 | น้ำบาดาลน้อย/ลึก |
| ↳ น้ำบาดาลจืด | 18.8 | 64 | น้ำบาดาลกร่อย/เค็ม |
| ↳ น้ำผิวดิน | 45.1 | 49 | ปานกลาง |
| ↳ แดด | 91.9 | 7 | แดดดี |
| มลพิษอากาศ/ดิน/น้ำ | 70.1 | 15 | อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด |
| ↳ อากาศ | 75.1 | 15 | อากาศสะอาด |
| ↳ โรงงาน/ขยะ | 63.4 | 24 | โรงงาน/ขยะน้อย |
| ↳ คุณภาพน้ำ | 49.3 | 38 | ปานกลาง |
| ↳ ร้องเรียน | 80.5 | 16 | ร้องเรียนมลพิษน้อย |
| ↳ เขตควบคุมมลพิษ | 100.0 | 1 | ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ |
| ราคาที่ดิน | 69.0 | 17 | ที่ดินราคาถูก |
| เศรษฐกิจ/แนวโน้ม | 40.7 | 51 | ปานกลาง |
| ท่องเที่ยว | 43.9 | 47 | ปานกลาง |
| ภัยล่าสุด 68-69 | 75.4 | 7 | ภัยปี 68-69 น้อย |
| คำทำนาย 30 ปี | 48.1 | 43 | ปานกลาง |
| ความมั่นคง/สังคม | 69.2 | 18 | อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน |
| ↳ อาชญากรรม | 82.5 | 13 | อาชญากรรมต่ำ |
| ↳ ยาเสพติด | 62.5 | 23 | ยาเสพติดน้อย |
| ↳ อุบัติเหตุถนน | 85.7 | 12 | ตายบนถนนน้อย |
| ↳ ชายแดน | 66.9 | 71 | ใกล้ชายแดน/กระทบสู้รบ |
| รวม | 52.9 | 29 |
ตัวเลขสำคัญ เทียบค่ากลางประเทศ
| ตัวชี้วัด | บุรีรัมย์ | ค่ากลาง 77 จังหวัด |
|---|---|---|
| พื้นที่น้ำท่วมเฉลี่ย 2566-68 (ดาวเทียม) | 0.62 % | 0.99 % |
| เคยจมปี 2554 / ท่วมซ้ำ ≥3 ปี 2555-66 (GISTDA 13 ปี) | 2.7 % / 2.66 % | 6.3 % / 2.11 % |
| หมู่บ้านถูกประกาศภัยน้ำท่วม 2560-67 (ปภ.) | 76.3 % | 86.8 % |
| จุดความร้อนเฉลี่ย 2564-69 | 0.15 จุด/1,000 ไร่ | 0.26 |
| ฝนเฉลี่ยต่อปี 2561-68 | 1,296 มม. | 1,359 |
| เดือนแล้ง (ฝน <50 มม.) | 4.5 เดือน/ปี | 4.9 |
| พื้นที่ใน 10 กม. จากรอยเลื่อนมีพลัง | 0 % | 0 % |
| โซนความรุนแรงแผ่นดินไหว MMI (2-7) | 2.0 | 3.0 |
| แผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 1970-2026 | 0 ครั้ง | 0 |
| ตำบลอันตรายดินถล่ม/น้ำป่า (ทธ.) | 0 % | 5 % |
| คดีต่อชีวิต/ร่างกาย/เพศ 2560-65 (ตร./สสช.) | 15.9 /แสนคน/ปี | 20.3 |
| คดีต่อทรัพย์ 2560-65 | 33.0 /แสนคน/ปี | 63.9 |
| คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก ปีงบ 2560-68 (ป.ป.ส.) | 114.1 /แสนคน/ปี | 137.6 |
| ครัวเรือนกระทบภัยสู้รบชายแดน 2568 (ปภ.) / ระยะชายแดนกัมพูชา | 10.1 % / 10 กม. | – / 292 กม. |
| ดินปลูกอาหารได้จริง (0-100) | 57 | 58 |
| ดินอุดมสมบูรณ์ H+M | 9.3 % | 21.7 % |
| น้ำบาดาล ค่ากลาง | 3.4 ลบ.ม./ชม. ลึก 39 ม. | 5.0 ลบ.ม./ชม. ลึก 53 ม. |
| โซลาร์ผลิตได้ (Global Solar Atlas) / GHI | 1,529 kWh/kWp/ปี / 5.18 kWh/m²/วัน | 1,476 / 4.94 |
| PM2.5 เฉลี่ยทั้งปี / นอกฤดูไฟ | 22.5 / 12.0 µg/m³ | 25.6 / 13.5 |
| โรงงานกำจัด/รีไซเคิลของเสีย (กรมโรงงานฯ) | 1 โรง (0.1 /1,000 ตร.กม.) | 0.9 /1,000 ตร.กม. |
| อุตสาหกรรมหนัก แรงม้า/ตร.กม. · ขยะเทกอง ตัน/วัน/1,000 ตร.กม. | 3 · 22.2 | 7 · 18.9 |
| คุณภาพน้ำแม่น้ำ WQI 2564-67 (คพ.) | 69 (มูล) | 68 |
| ราคาประเมินราชการ quartile ล่าง / ค่ากลาง | 40,000 / 80,000 บาท/ไร่ | 84,000 / 120,000 |
| ราคาตลาดประกาศขาย 2568-69 quartile ล่าง / ค่ากลาง (ประกาศ) | 300,000 / 895,000 บาท/ไร่ (122) | 414,096 / 1,017,125 |
| GPP ต่อหัว 2567 | 94,090 บาท | 129,204 |
| ประชากร 2568 (เปลี่ยนแปลง 2 ปี) | 1,560,279 คน (-0.82 %) | (-0.64 %) |
| รายได้ครัวเรือนค่ากลาง 2566 (สสช.) / ครัวเรือนใต้เส้นความยากจน | 16,939 บาท/เดือน / 7.0 % | 20,428 / 5.1 % |
| SME จดทะเบียนใหม่ 2565-67 (สสว.) | 3.1 ราย/หมื่นคน/ปี | 4.8 |
| ผู้เยี่ยมเยือน 2568 | 3,883,899 คน | 2,374,987 |
| ที่ดินต่ำ ≤2 ม. ในเขตชายฝั่ง/ทรุดตัว (เสี่ยงน้ำทะเล 2593) | 0.0 % | – |
อำเภอในบุรีรัมย์ ทั้ง 23 อำเภอ (เรียงตามคะแนนอำเภอ)
| อำเภอ | คะแนน | น้ำท่วม | ไฟ | ดินปลูกได้ | ราคาที่ดิน (บาท/ไร่, quartile ล่าง) | PM2.5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โนนสุวรรณ | 72.4 | 92 | 60 | 54 | 176,000 | 24.2 |
| ปะคำ | 69.7 | 95 | 57 | 62 | 204,000 | 23.8 |
| ละหานทราย | 69.4 | 92 | 66 | 62 | 152,000 | 23.3 |
| ห้วยราช | 67.9 | 86 | 59 | 51 | 40,000 | 20.6 |
| พลับพลาชัย | 66.4 | 59 | 74 | 55 | 40,000 | 21.0 |
| นาโพธิ์ | 66.3 | 88 | 62 | 58 | 40,000 | 24.9 |
| หนองหงส์ | 65.4 | 71 | 79 | 52 | 40,000 | 23.6 |
| ชำนิ | 62.5 | 33 | 76 | 61 | 30,000 | 22.3 |
| เมืองบุรีรัมย์ | 61.7 | 75 | 73 | 52 | 120,000 | 20.6 |
| หนองกี่ | 61.5 | 62 | 50 | 56 | 60,000 | 24.3 |
| บ้านกรวด | 59.0 | 73 | 65 | 62 | 40,000 | 22.7 |
| สตึก | 57.1 | 54 | 61 | 57 | 40,000 | 22.0 |
| บ้านใหม่ไชยพจน์ | 57.1 | 46 | 77 | 60 | 40,000 | 24.5 |
| บ้านด่าน | 57.0 | 70 | 54 | 50 | 40,000 | 21.1 |
| โนนดินแดง | 56.9 | 88 | 50 | 63 | 156,000 | 23.5 |
| แคนดง | 56.4 | 33 | 51 | 61 | 30,000 | 22.6 |
| ประโคนชัย | 56.0 | 54 | 47 | 57 | 40,000 | 21.9 |
| ลำปลายมาศ | 55.6 | 62 | 55 | 54 | 30,000 | 21.9 |
| กระสัง | 55.4 | 60 | 58 | 50 | 40,000 | 20.8 |
| นางรอง | 52.6 | 39 | 69 | 59 | 78,000 | 23.2 |
| คูเมือง | 51.8 | 45 | 50 | 56 | 40,000 | 22.4 |
| พุทไธสง | 49.3 | 40 | 40 | 60 | 30,000 | 24.2 |
| เฉลิมพระเกียรติ | 45.9 | 51 | 55 | 55 | 30,000 | 22.8 |
คำถามที่พบบ่อย
บุรีรัมย์ น้ำท่วมบ่อยไหม?
บุรีรัมย์ มีพื้นที่น้ำท่วมขังเฉลี่ย 0.62% ของพื้นที่ต่อปี (ดาวเทียม GISTDA 2566–68) มหาอุทกภัยปี 2554 ท่วม 2.7% ของพื้นที่ และหมู่บ้าน 76% เคยถูกประกาศเขตภัยน้ำท่วมในช่วง 2560–67 ได้คะแนนน้ำท่วม 68/100 อันดับ 19 จาก 77 จังหวัด (ยิ่งสูงยิ่งท่วมน้อย) อำเภอที่น้ำท่วมน้อยที่สุดคือ ปะคำ, โนนสุวรรณ, ละหานทราย
บุรีรัมย์ ปลอดภัยไหม อาชญากรรมเยอะไหม?
สถิติคดีอาญาที่รับแจ้ง (สำนักงานตำรวจแห่งชาติ/สสช.) ของบุรีรัมย์ ปี 2560–65 เฉลี่ยถ่วงปีล่าสุด: คดีต่อชีวิต ร่างกาย เพศ 15.9 คดี/แสนคน/ปี (ปี 2565: 15.0, แนวโน้ม -34%) คดีต่อทรัพย์ 33.0 คดียาเสพติด 5 ข้อหาหลัก 114.1 หมู่บ้านที่ประเมินว่ามีปัญหายาเสพติด 24% ผู้เข้าบำบัด 233 ต่อแสนคน (ป.ป.ส. ปีงบ 2560–68) ผู้เสียชีวิตอุบัติเหตุทางถนน 18.9 คน/แสนคน/ปี (2567–68 กรมควบคุมโรค) อัตราจับกุมคดีต่อชีวิต 99% ภัยสู้รบชายแดนไทย-กัมพูชา ก.ค.–ก.ย. 2568 กระทบ 10.1% ของครัวเรือน (ปภ.) — คะแนนความมั่นคง/สังคม 69/100 อันดับ 18/77 (อัตราคดีหารด้วยประชากรอยู่จริง = ทะเบียนราษฎร + ประชากรแฝงกลางคืนจากการสำรวจของ สสช. 2563–65 ซึ่งของบุรีรัมย์เท่ากับ +1% ของทะเบียน เพื่อไม่ให้เมืองใหญ่/จังหวัดท่องเที่ยวถูกลงโทษเกินจริง; ถ้าหารด้วยทะเบียนอย่างเดียวจะได้ 16.1 คดี/แสนคน · มีเฉพาะระดับจังหวัด ไม่มีรายอำเภอ)
บุรีรัมย์ มีรอยเลื่อน แผ่นดินไหวไหม?
บุรีรัมย์ ไม่มีรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่านภายใน 10 กม. รอยเลื่อนใกล้สุดห่าง 175 กม. อยู่ในโซนความรุนแรงแผ่นดินไหวคาดการณ์ MMI 2.0 (กรมทรัพยากรธรณี) และมีแผ่นดินไหว M≥4 ในรัศมี 100 กม. 0 ครั้งตั้งแต่ปี 1970 (USGS) คะแนนแผ่นดินไหว/ธรณี 99/100 อันดับ 2/77
ดินในบุรีรัมย์ ปลูกผัก ผลไม้ ทำเกษตรพึ่งตนเองได้ไหม?
ดัชนีดินปลูกอาหารได้จริงของบุรีรัมย์ อยู่ที่ 57/100 (อันดับ 45/77) มีดินธาตุอาหารสูง-ปานกลาง 9.3% ฝนเฉลี่ย 1,296 มม./ปี บ่อน้ำบาดาลให้น้ำ 3.4 ลบ.ม./ชม. และโซลาร์ผลิตได้ 1,529 kWh/kWp/ปี (แผง 5 kW ≈ 7,644 หน่วย/ปี) — คะแนนความอุดมสมบูรณ์ 41/100 อันดับ 51/77
ที่ดินบุรีรัมย์ ราคาเท่าไหร่?
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์) ของบุรีรัมย์: quartile ล่าง 40,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 80,000 บาท/ไร่ และโซนถูกสุด 10% ราว 40,000 บาท/ไร่ ส่วนราคาตลาดจากประกาศขายที่ดินเปล่าปี 2568–69 (122 ประกาศ) quartile ล่าง 300,000 บาท/ไร่ ค่ากลาง 895,000 บาท/ไร่ หรือราว 7.5 เท่าของราคาประเมิน (ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด) ควรเช็กราคาประเมินรายแปลงที่ landsmaps.dol.go.th
บุรีรัมย์ เหมาะกับการตั้งบ้านพึ่งตนเองไหม?
ในภาพรวม บุรีรัมย์ อยู่อันดับ 29/77 คะแนน 52.9/100 เหมาะมากถ้าให้ความสำคัญกับ น้ำท่วมน้อย, พายุ/ดินถล่มน้อย, ไกลรอยเลื่อน แผ่นดินไหวน้อย, แดดดี, อากาศ/ดิน/น้ำสะอาด, อากาศสะอาด, ร้องเรียนมลพิษน้อย, ไม่อยู่ในเขตควบคุมมลพิษ, ที่ดินราคาถูก, ภัยปี 68-69 น้อย, อาชญากรรมต่ำ ไกลชายแดน, อาชญากรรมต่ำ, ตายบนถนนน้อย — ปรับน้ำหนักตามความสำคัญของคุณเองได้ในแดชบอร์ด
ดูตามหัวข้อที่สนใจ
ข้อมูลราชการเปิด 33 แหล่ง (GISTDA, ปภ., สำนักงานสถิติแห่งชาติ/ตร., กรมทรัพยากรธรณี, USGS, กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล, กรมธนารักษ์, สศช., ททท., กรมการปกครอง ฯลฯ) · คะแนนเป็นการจัดอันดับเชิงเปรียบเทียบ (percentile, 100 = ดีที่สุด) ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน · ราคาที่ดินเป็นราคาประเมินราชการ ต่ำกว่าราคาตลาด · แหล่งข้อมูล & ใบอนุญาต · สร้างและสนับสนุนโดย langsat.ai · อัปเดต 2026-09-22